上海九成老人拟将房产留给子孙

　　今年4月，第一款“保险版”以房养老产品推出。然而截至目前，仅有10余户居民愿意成为“吃螃蟹”的人。上海民政部门一项调查显示，高达90%的老人拟将房产留给子孙，愿意倒按揭的不到10%。

　　大多数老人愿将房产留给子孙

　　63岁的北京市民刘慧芳目前住在养老院，每月4000元的费用儿子给交，“辛苦一辈子，好不容易还完按揭，房子肯定留给儿子，我要是以房养老，啥都没留下，以后怎么和儿子相处，不都给银行打工了？”

　　刘慧芳说出了大多数老人的想法。老人担忧，过早把房子交出去，有些子女孝心不强，觉得没指望了，对老人就不大好；子女疑虑，现在大城市房价这么高，老人的房产留下来能减轻子孙负担，为什么要卖出去？华中师范大学发起的调研显示，近99%的子女反对父母以房养老。

　　专家指出，对于一部分适合以房养老的人来说，有必要厘清认知误区，即这是一项选择性养老产品，通过让渡房产获得改善型养老待遇，并非拿房子换基本养老待遇。

　　不能完全替代养老保险等

　　以房养老从备受关注到遇冷，其背后折射出的是社会养老保障体系主干出现缺失。

　　华中师范大学经济与工商管理学院院长邓宏乾说，以房养老作为养老服务的有益补充，并不能完全替代养老机构、养老保险等主流选择。以房养老产品应进行细化，同时鼓励更多的社会机构加入进来，为百姓开发多样性、保障性强的产品，满足不同样式的需求。鑫华