专家提醒：购房勿离地铁过近

　　 专家提醒

　　 购房勿离地铁过近

　　 作为投资应该谨慎

　　购买地铁房要注意什么呢？记者采访了一位哈市房产业内人士，请专家给市民支支招。

　　 1、注意距离：步行15分钟到达车站为宜

　　从安全性和私密性角度考虑，楼盘最好与地铁站点保持一定距离。建议购房者考虑步行15分钟可以到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁带来的便利，又能保证居住环境的相对幽静。

　　 2、切记盲目：权衡价格品质和配套设施

　　对于自住者来说，买房子除了考虑出行的便捷性，还要权衡房屋的价格、品质和配套等各种因素。在选择地铁房时市民需要多了解实地情况，不要在开发商“升值”的狂轰滥炸下失去理性，盲目投资。

　　 3、谨慎投资：商铺投资回报周期10年最好

　　地铁作为交通工具，对不同区域的楼盘有不同的拉动作用。如秋林商圈等配套原先就很完善的片区，楼盘的升值空间不会太大，对投资者而言需要谨慎考虑。另外，地铁的升值潜力在中低端住宅上体现更加明显，写字楼项目从中的收益也更突出。而对于豪宅，是否在交通干线沿线意义不大。除了方便以外，地铁房给置业者带来的回报同样重要，地铁商铺的投资回报周期应该控制在10年左右。

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