哈市业主出资修路顺手毁绿占车位 物业办将调查
龙房小区物业：同意划车位了，没让毁绿
市物业办：将调查此事
“修缮小区破损路面本是件好事，可修路人却将小区内的部分花池推平，将原来绿地的位置划出4个上锁的停车位，将公共绿地变成了个人的停车位，这合理吗？”香坊区赣水路上龙房小区的业主衣先生来电反映。
衣先生介绍说，龙房小区于2000年进户。小区2号楼拐角处的路面上，有一个大坑。9月6日，小区开始动工维修破损路面。“当时说维修车辆不好倒车，需要把绿地推平一部分。”衣先生说，由于修路是为大家着想，业主们都没有异议。然而，在重铺路面时，被推平的绿地位置竟然被划出4个停车位，还上了锁。9月10日，物业公司又贴出一张要在小区内划设固定停车位并收取管理费的通知。
11日上午，记者来到龙房小区看到，1号楼与2号楼之间，有一个百余米长的大花池。花池内种着蔬菜、果树等。被推平的绿地长约15米，宽5米左右，5个隔离桩、4条锁链已经将其分割成4个车位，其中的一个车位上，停放着一辆银灰色轿车。
记者看到，在衣先生出具的一张落款为“泽众物业”的通知上写有如下内容：“针对小区院内的道路破损现状，以及日益增多的业主车辆，现物业公司应广大业户的反映，做出如下举措：按就近的原则对每位有车业主指定车位，并做出相应的识别标志。每个固定的车位年收取管理费3000元整，并以此收入资金对院内道路进行修缮。如有问题，请致电物业公司。”
“绿地和小区空地都是公共空间，在没有征得大家同意的情况下，怎么能私自划成停车位？”衣先生认为，这种做法将激化小区内“有车一族和无车业主”、“买车位和无车位”业主之间的矛盾。
记者随后找到泽众物业，张经理表示，由于物业费收取并不理想，公司无法承担修路费用。此前，有几位居民找到物业称，可以对小区内破损的路面进行维修。作为补偿，物业表示可以为其划出几个车位。“修路我同意，毁绿地我可没同意。”张经理表示，由于施工时他并不在现场，“没想到他能在那儿修”。当记者询问是否可以提供修路居民的联系方式时，张经理表示目前联系不上人。
对于物业提出收取每年3000元停车管理费，维修剩余破损路面的想法，张经理表示：“是有人要求这样。”物业收取的停车位费用，欢迎广大业主监督。
市物业办基层指导处工作人员表示，按照规定，在小区内广场占用道路建设停车场，必须通过业主大会决定。如果涉及收费事宜，则应由业主大会按照物价部门的指导价参照执行。此外，道路破损的维修费用，并不在物业费的范围。维修道路，需启动维修资金或由全体业主分摊相关费用。物业公司此举，既有不妥的地方，也有不得已的苦衷。
工作人员表示，将约谈龙房小区的物业公司，对此问题进行调查。
