大庆学租房价格今年全面升温 比去年上涨8%左右

　　每年夏末秋初，都是学区房成交量最高的一个时期，家长们为了给孩子能够读名校创造更好的条件，往往是不吝重金的。近日，记者在采访中发现，不仅学区房销售火爆，学租房更是备受钟爱。

　　据悉，今年大庆市学租房房租普遍比去年上涨8%左右。节节上升的学租房租金，也引来一些学生家长的抱怨。

　　 调查1：家长租房陪读

　　随着2015年高考的结束，那些完成陪读历史使命的“租房一族”纷纷开始“让位”，新产生的“陪读一族”开始了新一轮的陪读房“争夺战”。

　　近日，记者通过走访大庆四中、实验中学、东风中学等学校附近发现，学校门前的电线杆、告示板、临近小区门前的墙壁上，新增了不少求租、招租的信息。

　　新一届的“陪读一族”，又将大庆市的学区房屋租赁市场搅得火热。

　　在大庆四中附近的一家名为“家世纪”的租房中介公司，一位业主正打算将自己刚刚装修好的房子代理出租。

　　“我家房子是欣凤学城小区，就在四中右侧，步行也就10分钟，而且是小户型，比较适合陪读用，装修后我打算租1900-2100元/月，大概合计24000元/年。”

　　记者在该中介的房源介绍板上了解到，以80平方米小户型为例，简装价格1200-1300元/月左右，精装则在2000元/月上下。而像东城领秀小区这样一般是较大户型，而且还是毛坯的房租基本是在2100-2300元/月之间浮动，个别精装三居室月租则飙升至2600元。

　　该中介工作人员告诉记者，附近有不少新楼盘，房源较充足，来看房的家长也不在少数。

　　“预计在10月假期的时候会迎来高峰。

　　 调查2：房租价格上涨

　　同样的情况也出现在实验中学附近。“最近每天都会接待来租房的学生家长。”新玛特附近名为“中原地产”的置业顾问这样说。他说，从今年年初开始，学区房价格持续上涨，不同位置涨幅不同，大概在100-200元之间，平均涨幅恐怕有8%。

　　记者在该中介了解到，由于近几年学校周围的开发进度较快，一些租金相对便宜的老小区已难觅踪影，类似状元府苑这样新建的小区，房源价格都在2000元/月以上。