100万房贷还20年可省9.5万

　　随后，记者又分别走访了农业银行、工商银行、中国银行、建设银行、招商银行等了解到，目前，这些银行尚未接到总行执行新政的相关通知，银行的个贷中心仍执行原贷款政策。据农业银行负责房贷业务的相关负责人介绍，对于央行的新政，各行解读、细化会有所不同，执行标准也肯定不一样。招商银行果戈里大街支行工作人员告诉记者，放松贷款的具体细则虽暂未落地，但可以预期的是，下一步，各商业银行均会根据新政对房贷政策进行调整，但是各行根据自身情况执行的政策也会不一样。该行目前已经将调整房贷政策的准备工作提上日程，来迎合下一步的市场房贷走向，针对哈市情况制定具体实施细则。

　　 帮你算笔账

　　 100万房贷还20年可省9.5万

　　根据现行规定，首套房贷按基准利率6.55%/年执行；第二套房贷款利率上浮10%，即7.20%；第三套房则不能申请贷款。

　　针对新政记者算了笔账，如果同以贷款100万元、期限20年计算，执行基准利率的本息合计为179.6万元；按照上浮10%之后的利率计算本息合计则为189.1万元，相差9.5万元。也就是说，第二套住房购买人还清贷款后，再申请房贷，比此前可以省9.5万元，而且贷得多省得多。

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