46个大项目重构“新南岗”版图
今年上半年,围绕市委十三届七次全会精神,南岗区主动适应经济发展新常态,深入实施“以招商促产业转型、以项目促产业振兴”的城区发展战略,全力推进总投资481.4亿元的46个大项目开复工。在今年启动的“百日征收净地攻坚战”中,全区以平均每4.5天成就一个项目落地的速度,推进城区传统产业向现代化、高端、高新产业发展。
新、续建项目投资均超2000万元
本着产业强区、项目富区的发展战略,今年,南岗区推进投资2000万元以上的重点产业项目50个,总投资632亿元,今年计划投资86亿元。其中,续建项目29个,总投资431亿元,今年计划投资48亿元;新建项目21个,总投资201亿元,今年计划投资38亿元。
今年已开复工的46个项目,2015年计划总投资75.8亿元,现已完成约34亿元。其中续建项目29个,今年已完成投资22.2亿元;新建项目17个,今年已完成投资11.9亿元。
新建一批新兴文化项目
今年续建的省级重点项目东方新天地婚庆广场,是集星级婚宴酒店、婚礼秀场、婚俗博物馆、婚庆主题公园等于一体的新兴文化产业项目。位于南兴街、绥化路、复旦路交会处,总投资16亿元,占地14.4万平方米,总建筑面积50万平方米,项目建成可实现年利税1.5亿元。目前,一期6栋主体已建成,正在进行内部装饰及配套设施施工,10月份可交付使用。
同为省级重点续建项目,西城红场项目主要建设集工业博物馆、文化创意园、时尚文化中心、商务休闲场所、配套商业等于一体的商业创意中心。位于哈西大街、中兴大街、和谐大道、北兴街围合区域,总投资13.8亿元,占地12万平方米,建筑面积34万平方米,项目建成可实现年利税1亿元。目前,艺术港建设基本完工,预计10月份投入使用。
新建的哈尔滨文化艺术创新及旅游基地项目,位于学府路239号,总投资1.3亿元。项目租用厂房建筑面积8000平方米,建设工厂式音乐酒吧、咖啡读书吧、音乐餐吧、书画艺术馆。目前正在对厂房进行装饰改造,项目建成可实现利税0.5亿元。
建设一批城市综合体
作为省级重点续建项目,金爵万象二期项目主要建设大型商业及写字楼。项目位于哈尔滨大街、南兴街、西宁南路、中兴左街围合区域,总投资4.5亿元,占地面积2.3万平方米,建筑面积13万平方米。目前,写字楼主体工程已完工,正在进行商业街基础工程建设。项目建成可实现年利税1亿元。
续建的鲁商松江新城作为城市综合体项目,包括商场、酒店及公寓。位于学府路368号,总投资139亿元,占地86.6万平方米,总建筑面积296万平方米。一期70万平方米已完工,且已入住近4000户。目前正在进行二期住宅的收尾工程。项目建成可实现年利税2.5亿元。
新建的中交·香颂项目,将打造集“法式文化商街”、5A级写字楼、LOFT、中庭花园等为一体的城市综合体,位于哈西和谐大道、南兴街、西宁南路交口,总投资15.3亿元,总占地4.4万平方米,总建筑面积21.3万平方米,项目建成可实现利税4.86亿元。目前正在进行主体工程施工。
打造一批商业旗舰
作为省级重点新建项目,宜家家居商场项目将打造集家具家居产品展示、销售、配送及售后服务为一体的全国示范性旗舰店。位于复旦街与哈西大街交会处,总投资10亿元,占地4.8万平方米,总建筑面积为9.6万平方米,项目建成可实现年利税0.8亿元。目前正在进行基础工程建设。
松雷商厦扩建项目,位于东大直街329号,总投资10亿元,项目建成可实现年利税1亿元。前期已配合地铁完成地下工程,目前正在进行主体扩建工程。
集聚一批高新科技项目
续建的东北林大科技园项目,主要建设林业科技大厦、国家级重点实验室、科技企业孵化器及配套建设住宅。项目位于哈双兴农大街、王岗南大街、兴隆路围合区域,总投资70亿元,占地30万平方米,建筑面积60万平方米,项目建成可实现年利税1.2亿元。目前正在进行一期住宅配套工程建设。
新建的中国·哈尔滨农业博览中心项目,将打造亚洲最大的“农业达沃斯”。主要建设农业科技馆、农业展览馆、国际会议中心、五星级宾馆、农业金融大厦、购物中心、国际学校及配套公寓等,形成北有“农博”,南有“博鳌”的高端会展品牌。项目位于规划路、南直路、滁河路、长江路合围区域,总投资150亿元,占地28.8万平方米,地上建设规模约110万平方米,项目建成可实现年利税2亿元。历时3年时间,现征地拆迁基本结束。
围绕“两依托”实现“两力促”
为确保产业项目顺利推进,南岗区制定了《2015年南岗区重点产业项目建设工作推进方案》,实行“一个项目、一套班子、一套方案、一套措施、一包到底”的“五个一”包保机制。重点围绕“两依托”、实现“两力促”:即依托“三圈、五带”,力促传统服务业向现代、高端、新型服务业态转换升级;依托南岗产业园区和区域优质科教资源优势,力促高新技术产业迅猛发展。
南岗区利用有限空间资源“包装”项目,按照区域整体发展布局“招大引强”,重点在延长产业链、做大产业集群上下功夫。首先全面细化“三圈、两园、五带”产业发展布局,实施区位比较优势和错位化招商。在50个产业项目中,招商项目有16个,总投资425亿元,占产业项目总投资额的67%。目前,苏宁广场、汇智广场、台湾城和安泰太阳城等4个超10亿元的招商项目进展顺利。
南岗区连年攻坚抓征拆,为产业项目建设扫平路障。今年,南岗区更是把征拆工作作为全区“六场硬仗”之首,打破常规,成立“四个班子”一把手挂帅的领导小组,调集全区干部300余名,成立17个推进组,攻坚推进25宗地块净地,力促711亿元投资落地。目前,已有23个项目实现净地。
来源:哈尔滨日报
