新松茂樾山新盘首开遭千人抢房 看会展东区如何破局
(编辑 唐晓辉)在不温不火的年中行情下，要想获得不错的销售业绩，放低价格是最好的手段。7月20日，位于会展东区的新盘新松•茂樾山开出了位于香福路一侧的4#和6#两栋55-92㎡精装小户型，遭千人“横扫”。据开发商数据，开盘当天即售罄，劲销3亿。“能买到真是太幸运了！”在新松•茂樾山开盘现场，小编不断听到这样的话。继群力、哈西之后，会展东区的价值洼地强势崛起。
图为新松茂樾山开盘活动现场
冷静低开：精装小户均价5380元/㎡不谈涨价
周末多个区域的楼盘开盘，价格都有小幅上调，一般情况下单价都比买房人预期略高。相比之下，居住密集，配套齐全的香坊区新盘，开发商正在加紧出货的速度，涨价的话题在香坊暂时无人提及。20日新松茂樾山开盘当天，风雨交加、暴雨侵袭，却丝毫没有影响哈市购房者的热情。早晨6点半，新松•茂樾山售楼处早已人潮拥挤，上千名购房大军蜂拥而至，焦急地等待着上午开盘选房吉时。据悉，此次首开推出的是临香福路一侧的4号楼和6号楼，2梯4户共39层55-92㎡精装小户型，其中9楼-30楼一个价，均价5380元/㎡。
据新浪乐居记者在新松茂樾山开盘现场了解，开盘到场约1000余人左右。现场客户以80后和70后居多，70后以替子女或父母置业为主。“这个板块的发展前景不错，一期的房子价格低，买了应该错不了。”购房者杨女士非常看好新松茂樾山的未来。开发商表示，开盘当天的2栋楼已售罄。作为会展东区核心商圈的新松•茂樾山，在小区规划、景观、配套等方面都出色于竞品。“养生公寓”、“养老地产”的标签 也让新松茂樾山的特点更加鲜明。而且面对越来越多的养老问题，以房养老、居家养老越来越的养老模式在一步步的探索中。新松•茂樾山在社区城市的基础上，加入适合养生的配套设施，引进专业的国际化运营团队，为全家庭跨代居住、 高龄独居、身体有疾患的退休及残障人士提供专业服务，打造让子女实现孝道、安居、乐业，老年人实现安心、安享、安乐的幸福的全能社区。
图为新松茂樾山开盘活动现场 购房者依次进入
会展东区引领会展金廊崛起 城市东扩已成必然
从地图上看，长江路一直向东，西起会展中心，东至阿什河，北接先锋路，南至公滨路，由城市地标和几条城市主干道圈连起来的，大约30平方公里的土地上，正蕴育着全新的价值。随着政府大力投入，这片区域具备了完善的现代化基础设施，不断吸引国内外优质企业和城市精英涌入，目前沿长江路向东已经规划建设了中国·哈尔滨国际农业博览中心、哈尔滨·五洲国际工业博览城、以及由北京新松地产开发的会展城上城、新松茂樾山等集群项目已经初具规模。
作为今年新兴崛起的会展东区板块，依托配套齐全和价格洼地的优势，先有会展城上城的多次热销，再有今年的恒大御景湾首开去化8成。如今，新松茂樾山蓄水首开，不少客户看中的仍旧是低价优势。成功已39.3万元买到31楼的购房者娄先生接受采访时表示，“我买这套使用48㎡，建面72平米，楼层这么高，均价也才5400多，带装修，自己和爱人住或者给父母住都挺划算，长江路打通之后到开车也很方便，据说带幼儿园，净水系统还有赠物业费，是我们工薪阶层可以承受的范围之内。”
新松地产副总经理高岩介绍说，所谓“两纵一横，三廊交汇”，指的是“长江路会展金廊”、“哈尔滨铁路历史文化长廊”、“阿什河生态走廊”。围绕着商贸会展、文化博览、休闲旅游等产业发展，会展东区蕴含着更大的发展空间，一些大型企业的进驻，也会不断拓宽这里的城市功能，为在此工作和生活的人们打造一个国际化的新型城市。
