北京年内第三次下调住房公积金贷款利率

　　据新华网北京６月２８日专电（记者孔祥鑫）记者２８日从北京住房公积金管理中心获悉，北京住房公积金贷款利率从２８日起下调。５年期（含）以下的公积金贷款利率由３．２５％下调至３％；５年期以上的贷款利率由３．７５％下调至３．５％。这是今年以来北京公积金第三次降息。

　　据介绍，根据有关规定，６月２８日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，６月２８日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，６月２８日后仍执行原利率，自明年１月１日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

　　北京住房公积金管理中心相关负责人表示，６月２８日（含）后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

　　分析人士指出，公积金贷款降息将进一步降低购房者的还款金额。以首套房贷款１００万元，贷款期限３０年，采用等额本息还款方式为例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的４６３１元减少到４４９０元。（完）