政府房产作招商载体　4类养老服务业招商总投资640亿

　　黑龙江新闻网讯(记者　郭铭华)为确保即将召开的全省首届养老服务业招商引资推介会取得预期成效，记者21日从省政府获悉，全省各地结合本地实际和发展养老服务业的比较优势，重点谋划“利用现有养老设施，升级改造，新建，以及医疗、养生、休闲、旅游、老年用品开发等养老配套产业”等4类养老服务业招商项目，总投资额达639.74亿元。

　　据了解，目前，各市(地)、省管县(市)、农垦总局、森工总局的245项养老服务业招商项目中，利用现有养老设施的招商项目48项，拟投资额22.4亿元；在现有养老设施或机构的基础上进行升级改造的招商项目31项，拟投资额17.5亿元；新建的养老招商项目102项，拟投资额293.1亿元；医疗、养生、休闲、旅游、老年用品开发等养老配套产业招商项目24项，拟投资额89.2亿元；在谈养老服务项目40项，拟投资额217.5亿元。

　　同时，记者还从省财政厅了解到，这次招商会上推介的30处用于发展我省养老和旅游产业的房产，都是省直行政事业单位国有资产，需要按照行政事业资产管理法规确定的程序，采取租赁和转让两种方式进行处置。主要程序包括：参加招商会的投资人，在招商会上进行有关意向的资产等方面的登记，会后确定每项资产的最终招商方式；由省财政厅按照国有资产处置法定程序，委托有资质的资产评估公司，对招商引资推介会上登记的资产进行评估，并以评估价值作为资产公开转让或公开招租的基础价格；由省财政厅委托拍卖或招标机构，依照法定程序，对资产进行公开转让和招租；省政府授权省财政厅代表省直行政事业单位，统一与承租人签订房屋租赁合同，租期一般不超过5年，之后可以续签合同。并对拍卖成交的资产，由省财政厅为省直行政事业单位办理国有资产处置审批手续，出具同意资产过户的相关手续，由现在的产权单位配合受让人，到房产、土地主管部门办理房屋、土地权属证书。另外，对推介资产中一些尚未取得房屋所有权证的房产，将在资产转让前，办理相关手续，取得房屋产权。