哈去年十大仲裁案例涵盖买房借款物业服务等方面

　　15日，哈尔滨仲裁委员会公布了2014年十大民生案例，以帮助公民和机构避免法律风险，维护自身权益。这些案例涉及买房、借款、ATM机、买车、物业服务等内容。

　　2009年10月，王先生因不符合贷款购房条件，与赵先生签订了借名买房合同，并对新房装修后入住。2014年9月，赵先生妻子起诉离婚，要求分割王先生购买的登记在赵先生名下的房屋。王先生与好友赵先生就借名买房合同达成了补充仲裁条款，请求裁决将该房屋的所有权转移登记到自己名下。裁决支持了王先生的仲裁请求。专家介绍，虽然该房屋的所有权登记在赵先生名下，但购房款、装修款均由王先生支付，且双方之间存在借名买房的协议，王先生从房屋交付时就一直住在该房，并且贷款的有关手续及持续偿还贷款的收据均由王先生持有，足以说明王先生是实际购房人。

　　2014年7月，杨女士到银行的ATM取款机交易时，取款机发出异响，并未吐出任何现金。杨女士发现ATM机旁贴了一张操作须知的纸条，随即拨打了该纸条上的手机号码，并按照对方的指示进行了相关操作。次日，杨女士去该行窗口取款时被告知当月的4500元工资不翼而飞。杨女士认为，之所以受到损失是因为银行疏于管理，请求裁决银行赔偿其损失4500元。经调解，由杨女士承担3600元，银行承担900元。专家介绍，取款人应当知晓银行的客服电话，且该ATM机屏幕上也有该行的客服电话。此外，该银行已经在ATM取款机的屏幕上进行了“请勿轻信任何ATM取款机屏幕外的提示”的提示，因此，杨女士的行为没有尽到一般人应当具有的注意义务，存在重大过失，是导致损害的主要原因。另一方面，银行对ATM机维护管理也存在一定的漏洞。（作者： 樊金钢）

　　原标题：哈尔滨公布去年十大仲裁案例 涵盖买房借款物业服务等方面