伊春市伊美区法院：多措并举化解腾退难题 刚柔并济彰显司法权威
2015年，刘某凤因做生意资金周转向龙江银行伊春某支行借款160000元，借款期限为3年。并以其坐落于伊美区某处自有房屋为该笔借款提供抵押担保，借款到期后，刘某凤未按期履行还款义务。2018年，龙江银行伊春某支行向法院提起诉讼，请求刘某凤偿还欠款本息。经调解，确定刘某凤负有还本付息责任，同时确定龙江银行伊春某支行对该抵押房产享有优先受偿权。调解书生效后，刘某凤仍未如期还款，龙江银行伊春某支行向法院申请强制执行。
案件进入执行程序后，承办法官及时对刘某凤财产采取调查措施，除该房产外并未发现其名下有其他可供执行财产，承办法官对该户房产依法进行评估拍卖，竞买人陈某以320000元竞买成功。
腾退房屋时执行人员发现，该处房屋尚有刘某凤86周岁的父母居住。十二月的伊春，冰天雪地、寒气逼人，房屋的腾退面临一定困难。另一方面，买受人陈某因孩子上学，着急入住。
执行人员首先尝试与被执行人刘某凤进行沟通，但是刘某凤不但不配合腾退，而且玩起了失踪。执行人员转而从其父母寻找突破口，多次走访他们，询问他们身体状况、生活来源及子女情况，向他们明法释理，告知他们房子并非二老所有，而是其女儿刘某凤所有，房屋已被法院依法拍卖。但刘某凤父母仍拒绝搬离，案件执行陷入僵局。
执行人员仍没有放弃，一边努力安抚买受人的急难情绪，一边耐心做老人其他子女工作，希望老人子女将二位老人妥善安置。几经周折，在执行员的不懈努力下，老人及其子女终于愿意主动腾退房屋，在老人其他子女的帮助下，为老人找到了合适的安置房屋。
春节过后，天气转暖，老人子女把老人安置在合适住处，在3月的第一天，完成了房屋的腾退工作，买受人在孩子开学前，搬进了新房屋。买受人激动的说道：“相信法院，相信执行人员，终于能让孩子开学前住进新房子了！”
面对腾退难题，执行人员软硬兼施、刚柔并济，彰显司法权威，敢于动真碰硬，化解难题，切实维护人民群众合法权益。
