牡丹江中院与市物业管理协会召开座谈会 探索多元化解物业纠纷新机制
为了更好地解决物业服务合同纠纷，8月28日，牡丹江中院与市物业管理协会召开了座谈会。牡丹江市住建局副局长肖礼钦、牡丹江市物业管理协会会长薛彦彬及部分物业服务企业、业主代表和牡丹江中院民一庭部分干警参加座谈。会议由中院党组成员、副院长王疏峰主持。
会上，王疏峰向与会人员介绍了全市法院物业纠纷案件的审理情况。自2018年5月至今，全市法院共审理物业服务合同纠纷案件381件，其中，撤诉314件，判决56件，调解10件，裁定驳回起诉1件。物业公司作为原告起诉业主欠款追费的占比高，业主作为原告起诉物业公司服务质量、广告收益、车位归属问题较突出。
王疏峰指出，物业纠纷案件涉及百姓民生，关系社会稳定。为了确保全市法院审理的物业纠纷案件能够取得良好的法律效果、政治效果和社会效果，牡丹江中院将与政府行政管理部门及物业管理协会共同探索诉前、诉中调解对接机制，希望各位代表及物业管理协会能够站在为全市经济社会发展的高度，对物业管理及服务过程中存在的问题、实践中的解决方案畅所欲言，对诉调对接工作机制如何规划落实建言献策。法院将与政府及行业协会形成合力，努力把矛盾纠纷解决在基层。
与会代表对法院人的敬业精神给予了高度评价，感谢法院对民生领域中物业纠纷这个难点问题的重视，肯定了物业纠纷庭前调解机制这一创新举措，表示要在处理物业纠纷案件过程中充分发挥各自职能优势，相互配合、相互协调，形成合力，切实发挥诉调对接机制在解决物业纠纷中的便捷、灵活、高效功能。
肖礼钦表示，要把会议精神尽快向市政府主管领导汇报，争取政府、法院早日形成相关工作机制，通过多方参与调解，把大量纠纷化解在诉前、庭前；通过开通绿色通道及时判决，发挥判决的示范引导效应，倒逼败诉物业企业提升服务水平，对败诉业主起到震慑一批、教育一片的作用，减轻行政主管部门工作压力，保障业主的合法权益，维护企业的正当利益，共同努力达到双赢、多赢、共赢的效果。
会后，物业管理协会向牡丹江中院赠送了锦旗，表达了对法院公开、公平、公正审理相关物业纠纷案件的感谢之情。
