楼市又出重磅新政:90㎡及以下二套房契税降至1%

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　　据财政部网站2月19日消息，根据国务院有关部署，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，调整房地产交易环节契税、营业税。

　　 啥是契税？

　　小编来给大家通俗地说一下“购房契税”，是指房屋所有权发生变更时，按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

　　契税是准确概念是：以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　 跟以前相比有啥变化？

　　 新政实施时间：

　　2016年2月22日起执行 。

　　 新政实施范围：

　　全国除北京市、上海市、广州市、深圳市。