哈尔滨对房地产开发企业销售行为建档

　　黑龙江新闻网讯 (记者 杨雪楠)   11日，记者从哈市政府获悉，为了强化商品房销售行为监管，维护哈市房地产开发市场良好秩序，哈市近期集中对主城区所有在建在售建设项目的商品房销售行为，进行了一次地毯式检查。

　　据悉，本次共检查137家房地产开发企业，主要存在的问题有：一是开发企业对《商品房预售许可证》、《商品房销售办法》、《城市商品房预售管理办法》等许可法规文件公示上墙制度重视不够，公示不全甚至未予公示；二是对未取得《商品房预售许可证》设立售楼处的开发企业下达了《整改通知》，要求摘除标有售楼字样的牌匾、广告、条幅，撤销涉及价格的媒体宣传，禁止进行价格咨询；三是个别企业存在无证销售，违规收取定金行为，执法人员当即进行了制止，责令立即停售。 据了解，为了进一步规范商品房销售市场，哈市将对开发企业的销售行为建立档案，对此次检查中发现的问题继续跟踪问效，实行重点监控。建立商品房销售行为监管的长效管理机制，在售楼处公示相关商品房预(销)售管理办法、买卖合同文本、审批证照，特别是在明显位置公示配建公益服务用房等非预售房屋明细，提示购房人不要购买。同时，在售楼处显著位置公示房管监察工作人员联系电话，畅通举报渠道。对建设项目存在的问题，发现一起、查处一起、曝光一起，并及时记入信用档案。