哈市发布住房装修合同文本 规范了12个方面事项

　　生活报3月6日讯 “定金退不了”、“减项违约了”、“材料有问题”……装修房子常常会遇到这样那样的问题，导致业主与装修公司产生纠纷。近日，哈市仲裁委发布住房装修合同文本，从工程概况、工程价款、质量要求、材料供应等12个方面进行了规范，记者采访了哈市仲裁委工作人员，对签订装修合同时应特别注意的事项进行了讲解。

　　哈市仲裁委工作人员介绍，在签装修合同时，一定要掌握一些工期、付款等方面的知识，不好好看合同，很容易吃亏。

　　1、工期方面：如果因乙方（承接方）原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方（委托方），直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

　　2、付款方式：合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%，当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%，剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。增减项目的价款，当场结清。甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　3、保修责任：在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为12个月。

　　4、项目增减：因施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。