国庆黄金周房企继续出招 决战"金九银十"
东北网10月6日讯(记者 顾硕)作为哈埠最权威的房地产展示销售盛会，第39届哈尔滨秋季房展会悄然落幕。区别于往届房展会的奢华和排场，本届房展会略显萧条。在参展商、参观人数、成交量都急剧下降的情况下，房产企业似乎“越挫越勇”、不断出招，力求在国庆黄金周期间推出优惠政策，提升销量，决战"金九银十"。
房企出招优惠力度迷人眼
十一期间，记者走访了哈尔滨江北区的几家楼盘。在售楼中心，记者看到房产企业纷纷打出了诱人的优惠政策。“购房即赠车位使用权”、“买房送精美家电”、“全款95折”“交5000抵2万”等，各种层出不穷的优惠力度迷人眼。
来访者李女士表示，自己对该楼盘已关注很久，在房展会期间，也参观了其它楼盘的展示，经过了综合权衡，还是决定要购买自己心宜已久的这个楼盘。当记者问及为何不在房展会期间购房，李女士说，虽然限购令刚刚‘松绑’，不少购房者又燃起了投资置业的兴趣，但是投资有风险，出手需谨慎，需要多方面考量，国庆期间的优惠政策也不低于房展会，给自己多几天的考虑时间，以免后悔。
双方互动暖场活动花样多
为了吸引更多购房者的到来，不少房企为来访者精心准备了暖场活动，分别在每天的不同时段推出，力求与来访者形成互动。魔术表演、舞台走秀、卡通秀、微信中奖“摇一摇”等小节目五花八门，并在休息区为来访者提供免费的用餐服务，尽显开发商实力。
据群力区某售楼中心置业顾问付小姐介绍，该售楼中心每天上午九点开门纳客，来访人群络绎不绝，有的是意向性购房者，有的是路过而来，虽然来访者大多是观望情绪较浓，但举行这种暖场活动，还是能够为售楼中心提升人气和影响力的，这也达到了商家最初的目的。
改变策略标杆房企不跟风“吆喝”
本届房产会的不温不火，或许很多开发商早就心中有数，本届房展会上，万达、恒大等标杆房企的悉数缺席也导致参展商在“吆喝”上失去了动力，从中看到要想提升销量，需改变销售策略。
据知名房地产企业策划经理蔡先生介绍，要想适应房地产市场的变化和发展，就要打造自己的品牌特色，例如独特的设计理念、齐全的配套设施、一流的管理和服务等，以满足购房者高品质的生活。同时，在房地产销量整体下滑的关键阶段，不要盲目跟风降价，保证市场的平稳过渡。更要借助媒体力量，大力宣传楼盘信息，增加购房者对相关楼盘的认知度，提升销量，形成逆流而上之势！
在国内整体房事不容乐观的大背景下，各大房地产企业正在不遗余力地使出浑身解数，打特色牌、打价格战，力求在市场上继续占领或重新开拓一席之地，优胜劣汰、适者生存，真可谓是几家欢喜几家愁！