我省245个养老项目对外招商　30处闲置资产对外公布

　　董艳春

　　通过清理闲置资产，拿出一部分用于养老服务业发展，2020年，全省每千名老年人至少拥有35张养老床位。记者从昨天省政府召开的新闻发布会上获悉，2014年黑龙江省养老服务业招商引资推介会将于27日在华旗饭店举办，此次活动在全国也属于创新之举。

　　推介会上，我省245个养老服务项目将对外招商，另有30处省直部门可用于养老服务和旅游业招商的资产将对外公布。

　　此次全省共梳理出可用于养老服务业的关停企业厂房、撤并学校校舍、转型医院资产，特别是停建、停用的“楼堂馆所”等政府闲置资产和公共接待资源，以及实行“公建民营、合作经营”的养老服务项目275处。其中，省直部门可用于养老服务业和旅游业招商引资的资产30处，总建筑面积13.8万平方米；各市(地)、省管县(市)、农垦总局、森工总局可用于养老服务业招商引资的项目245个，总投资额639.74亿元。

　　这些项目划分为“机构养老项目、老年宜居房地产项目、医养结合转制型项目”等三类编制成招商引资推介目录，对外进行发布。

　　预计届时参加活动的养老服务企业、机构和社会组织将达到200家以上。

　　目前，全省各类机构养老床位共有16.6万张，每千名老人拥有机构养老床位达到了27张，并在全省50%的城市社区建立了老年日间照料中心(室)，城市社区居家养老服务覆盖面达到了80%，农村五保老人集中供养率达到了60%。同时，全省高龄老人津贴、贫困家庭失能老人护理补贴制度惠及到35万老年人。

　　 兴办养老产业五个程序

　　第一步

　　参加招商会的投资人在招商会上进行有关意向的登记，登记内容包括：选择哪项资产，购买还是承租，联系方式等。招商引资推介会后，省政府将根据登记情况，确定每项资产的最终招商方式，卖或者租。

　　第二步

　　由省财政厅按照国有资产处置法定程序，委托有资质的资产评估公司，对招商引资推介会上登记的资产进行评估，并以评估价值作为资产公开转让或公开招租的基础价格。

　　第三步

　　由省财政厅委托拍卖或招标机构，依照法定程序，对资产进行公开转让和招租。届时，财政厅会提前通知有购买或承租意向的投资人，参加现场拍卖会和招租会，谁出价最高，谁将获得拍卖资产或者资产承租权。

　　第四步

　　签订房屋租赁合同。省政府初步确定，授权省财政厅代表省直行政事业单位(即资产的产权单位)，统一与承租人签订房屋租赁合同。租期按照财政部规定，一般不超过5年，之后可以续签合同。

　　第五步

　　对拍卖成交的资产，由省财政厅为省直行政事业单位办理国有资产处置审批手续，出具同意资产过户的相关手续，由现在的产权单位配合受让人，到房产、土地主管部门办理房屋、土地权属证书。