大庆住宅“养老金”超5亿 看看能给房子治啥“病”
截至2014年10月末,大庆住宅专项维修资金已经累计达到5.37亿元。
今年以来,大庆市城管委住房维修资金管理中心,受理了24个小区、2个商服(共292栋楼)提出的维修资金启动申请,其中18个小区达到启动条件,9个小区进行施工改造。几年来,大庆维修资金的申请和受理比例大幅提高。
观察
多数市民不了解维修资金
住宅专项维修资金是房子的“养老金”。然而被采访的多数市民都表示,听说过,但对具体怎么使用却不知道。一些市民表示,他们很想知道自己住的房子可不可以申请使用维修资金,到哪去申请,怎么申请。
11月10日,记者来到市城管委维修资金管理中心,请工作人员讲讲维修资金使用那些事。
“大庆住房维修资金管理中心成立于2010年。”工作人员说,从那时开始,满足使用条件的楼幢可以按照程序申请启动住房专项维修资金,从而解决困扰业主的房屋漏雨、长毛等问题。
今年以来,管理中心共受理了24个小区、2个商服提出的启动申请。其中沿湖城、石油佳苑、祥阁C区、湖滨教师花园B区等18小区达到启动条件,塞纳花园、堤香花园、石油佳苑、祥阁C区等9个小区已施工改造完毕。
管理中心工作人员介绍说,2010年,全市只有一个小区申请启动维修资金,今年全市有24个小区申请启动维修资金,维修资金的申请和受理比例大幅提高。
什么是住宅专项维修资金
住宅专项维修资金到底是如何定义的?工作人员说,它是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
“百姓所说的房屋维修资金,应该称为住宅专项维修资金。”工作人员说,目前,大庆住宅专项维修资金的收取标准是:住宅每平方米25元,非住宅每平方米30元。
在申请维修资金时,按照《住宅专项维修资金管理办法》规定,由业主委员会、业主委员会委托的物业服务企业作为资金申请主体,需针对资金使用范围内的住宅共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造等事项提交住宅专项维修资金使用申请。
对没有业主委员会或物业服务企业的小区,由相关业主提交住宅专项维修资金使用申请。
那么,如何申请维修资金,申请时需要具备哪些条件才可以启动呢?工作人员对市民提出的这些问题给出了详细的解答。
[1] [2] [3] [4] 下一页 编辑:王薇