大庆住房公积金贷款利率下调0.25%

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　　29日，从大庆市住房公积金管理中心获悉，根据央行规定，自6月28日起，调整大庆住房公积金贷款利率，各期限档次利率，按在此前基础上，下调0.25%。

　　大庆市住房公积金管理中心相关工作人员介绍，贷款期限为1年-5年(含5年)，贷款年利率由原来的3.25%，下调至3%。

　　贷款期限为6年-30年(含30年)，贷款年利率由原来的3.75%，下调至3.5%。

　　“根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》有关规定，6月28日(不含)之前发放的、期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，6月28日后，仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款利率，6月28日后，仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。”一名工作人员告诉记者。

　　对于6月28日(含)之后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率；对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款方式，确定新的月还款额。

　　据了解，住房公积金利率下调，“房奴”的压力就会减小一些。

　　目前，大庆市住房公积金政策，夫妻双方，最高可贷款60万元，最长可贷30年。

　　工作人员帮忙计算了一下，以贷款50万元、贷款期限20年、等额本息还款方式为例，按利率调整前的3.75%来计算，还款总额近71.15万元，月均还款2964.44元。

　　按照此次下调后的3.5%来计算，贷同样的钱，“房奴”还款总额近65.6万元，月均还款2899.8元。

　　同样的20年，利率调整前后，“房奴”月还款额减少64.64元，在不考虑未来利率调整的情况下，一年可少还775.68元。