二套房贷政策将陆续落实 哈市各银行能优惠多少？

　　生活报讯 （见习记者纪秋韵） 据悉，9月30日下午，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》指出，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。14日，记者走访哈市多家银行了解到，浦发银行、工商银行、招商银行、建设银行等黑龙江省分行的相关细则已制定完成，审核通过后，将于近期实施。

　　“结清首套房还款后，需要先进行资质评估，资质良好的客户目前最低可按9.5折利率执行。”招商银行哈尔滨分行个贷中心的工作人员表示，实施细则还需通过审核，将在近期具体实施，新政下购买二套房可按首套房执行优惠，同时还需考虑到各银行合作楼盘申请、个人资质申请等因素。

　　据部分银行信贷中心工作人员透露，对于首套房及享优惠的二套房7折贷款利率根本拿不出，银行最低就能做到8.5折-9折。对于两套住房以上的贷款者，在结清住房贷款后可首付40%到60%贷款，但利率较高，至少上浮10%。浦发银行个贷中心的相关工作人员表示，对于拥有两套住房以上，并且未结清贷款超过两套及以上再购房的，则首付为45%，利率上浮20%。（编辑：李国红）