18层高楼外墙瓷砖脱落砸死13岁男童

　　编者按

　　昨日，华商报A04版刊发了题为“城市伤人‘暗器’频现 谁来担责”的调查报道，希望唤起大家对身边安全隐患的重视，防止有人再次遭受意外伤害。然而不幸的是，昨日中午，悲剧再次发生：一大片外墙瓷砖从18层高楼脱落，一名放学路过的13岁男孩被砸伤，送医后仍未能挽回他年轻的生命……

　　高层建筑外墙瓷砖掉落、砸伤路人的事情已经不是第一次发生了，2013年1月5日，岐山县一妇女就被5楼掉落的瓷砖块砸中头部，不幸身亡。城市里高楼林立，瓷砖一旦脱落后果难以设想，我们何时才能不用担心这伤人“暗器”？

　　 现场

　　 水泥块散落一地 大的面积超过手掌

　　昨日下午，在长安区绿园十字东南角，升平大厦楼下拉起了警戒线。在警戒线内的地面上，散落着大大小小的水泥块，有的上面还粘贴着瓷砖碎片。这些水泥块厚度约3厘米，小的如瓶盖大小，大的面积超过手掌，其中还混杂着数根长约一米的水泥条。记者随手捡起一块掌心大小的水泥块，重量约250克。

　　在散落的水泥块中，两片血迹显得格外刺眼。从此处路过的人们心有余悸，不时抬头向上张望，有的将随身挎包顶在头上快速通过。

　　“大概中午12时30分左右，升平大厦的外墙瓷砖出现了脱落，伴有水泥块往下掉。一名学生样子的男孩路过时不幸被砸中，流了很多血。”附近的商户称，“还有一名路人被砸到胳膊，并无大碍。”

　　 元凶

　　 三米长的外墙带 从近60米高空坠落

　　外墙脱落的位置位于升平大厦18楼的阳台上方。华商报记者来到了18楼这户人家，租住于此的住户还不知情。记者看到他的阳台窗户外沿上有一些水泥块残渣。在阳台的上方，一条3米长，半米宽，厚度约3厘米的外墙带彻底脱落，和旁边完好的外墙形成了鲜明的对比。正是这条瓷砖带及其粘贴的水泥，从近60米高空坠落地面。

　　据华商报记者了解，升平大厦于2003年施工建设，2005年竣工。“我在这做了两年保洁，之前未出现过外墙脱落的情况。”楼下保洁员说。

　　该大厦一名住户称，升平大厦竣工这10年来，从未发现大厦物业对外墙进行过维护保养。记者注意到，该大厦总高18层，底部3层为商户，上方则为住宅。外墙全部贴着白色瓷砖。

　　 抢救

　　 孩子倒地后 药店人员试图为他止血

　　“被砸的孩子流了很多血，止都止不住。”孩子被砸倒地的位置在一家药店的门前，药店工作人员赶紧把孩子抬到屋檐下，从药店拿了纱布给他止血，可根本止不住。

　　最终孩子被120急救车送往了西安市长安区医院。“孩子头部伤得特别严重，我们医院简单处理了一下就赶紧把孩子转至交大第一附属医院。”长安区医院的医护人员告诉记者。

　　昨日下午，在交大一附院的急诊科抢救室内，医护人员正在对这名男孩实施全力抢救。可最终的结果却让人很痛心。“孩子送来的时候，颅脑损伤特别严重，我们也无力回天。”一名医护人员说。

　　 痛惜

　　 他才13岁是独子 父母濒临崩溃

　　孩子父母的一些同事闻讯赶到医院，得知噩耗后无不痛惜。“他才13岁，才上初一”，有知情者说，“孩子的父母已经濒临崩溃，独子说没就没了，让这一家人怎么承受得了。”

　　“18楼，就是掉下一个鸡蛋都能把人命要了，更何况是带着水泥的瓷砖。”人们有些愤怒，“外墙瓷砖脱落的事情发生很多次了，可每次发生都没人重视。这哪里是天灾，分明就是人祸！”

　　昨日，记者试图联系升平大厦物业，可在大厦值班的工作人员称，物业负责人前往医院善后了。然而当记者抵达医院时，只有孩子的家属和所属学校的人在。“我们就没见到大厦的物业方。”孩子的家属说。

　　 高层外墙瓷砖 何时不再伤人？

　　高层外墙瓷砖脱落的新闻，仅华商报每年就要报道多起，其中有砸中人的，有砸中车的。可每次报道完，都是谁家的高层出了问题谁家才检修，很少听说有楼盘物业主动自查的。随着这些贴有外墙瓷砖的高层楼房房龄增长，消除外墙瓷砖安全隐患亟需提上日程。

　　 相关法规

　　 新建高层禁贴外墙瓷砖

　　据华商报记者了解，为了维护公共安全，西安市建委曾下发通知，要求从2011年9月1日起，各类新建、改建、扩建民用建筑工程，凡建筑外墙采用粘贴保温板薄抹灰外保温系统者，禁止设计、使用瓷质面砖进行外墙饰面，3层以下建筑或裙房除外。凡未按本通知规定执行的各类民用建筑工程项目，初步设计审查及施工图设计文件审查不予通过，招标文件不予备案，节能专项验收不予通过，竣工验收不予备案。

　　另据陕西省建设工程质量安全监督总站质量科工作人员介绍，在西安市建委出台上述通知之前，对建筑外立面验收时都要进行拉拔试验，合格才能交付使用。

　　 法律专家

　　 外墙产权所有者应负起责任

　　但对于在2011年9月1日之前铺设的高层外墙瓷砖，该如何定期检测，是否该予以拆除等问题，却没有强硬规定。在华商报记者的一次采访中，西安市房管局鉴定中心的技术人员曾表示，许多建筑物都使用了外墙饰面砖，随着时间推移，由于黏结强度下降以及施工质量存在瑕疵等原因，已发生多起坠落伤人及毁损财物事件，建议政府各级职能部门及产权单位和使用单位定期对沿街建筑外墙饰面砖进行检测，并逐步扩大范围以消除隐患。

　　中国法学会会员张允光称：“首先要看建筑物外墙的产权归谁，是业主还是开发商还是物业，谁的产权，那么就应当由谁承担赔偿责任。其次要看是谁负责对外墙的日常维护管理，也负有一定责任。”

　　 技术分析

　　 外墙水泥贴瓷砖 脱落是必然

　　从事建筑行业30多年、现任一家建筑公司项目经理的张先生表示，外墙瓷片脱落主要是由两个原因造成的。一是楼体震动导致瓷片与墙体分离。二是贴瓷片时密封不严，导致瓷片与墙体黏合处进水，进而脱落。

　　西安建筑科技大学建筑学院副院长李昊说：“建筑物外墙钢筋混凝土、粘贴用的水泥、贴上去的瓷片，实际上是三种材质。这三种不同材质的热胀冷缩系数不同，在夏季高温冬季严寒影响下，三种材质会发生不同程度的变形。无论施工工艺再好，也无法避免最终瓷砖脱落的事实。外墙使用黏贴瓷砖的方式装饰，脱落是必然的。”

　　李昊表示，近年来全国各地时有发生外立面瓷砖脱落的情况，相关部门也强调对于新建高层禁止使用瓷砖装饰外墙，然而对于之前的老旧建筑物该怎么办却没有提及。而外墙贴有瓷砖的建筑物往往已经“服役”5到10年，已经到了脱落的危险期。

　　华商报记者 谢涛