哈市一小区水箱报废 居民吃水难供热受影响

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　　东北网10月24日讯 “最近这段时间小区的水总是断断续续，现在彻底停了，连热也跟着停了。”近日，家住哈市南岗区中植方洲苑的居民反映，小区水箱因腐烂报废无法继续使用，造成小区突然停水，1300余户居民遭遇吃水难，并且小区供热也受到了影响。

　　停水生活不便

　　23日，在中植方洲苑院里，随处可见居民抬水的身影。水壶、水桶、脸盆、蒸锅都用上了，很多居民还用上了手推车和拉杆箱。“现在很多人都上班了，你没看见昨天晚上呢，小区水泵房这儿排的都是人，晚上11点多才接完。”一位居民说。

　　正在排队接水的王先生称，22日清晨发现家中停水，考虑到最近家中经常间歇性停水，他并没在意。下班回到小区，王先生发现大家都在提着水桶从小区水泵房往家中抬水。随后他在自家单元门上看到了紧急通知，上面写着“物业公司在10月22日凌晨3: 00巡查水箱时发现水箱漏水，在把水箱存水排空后，进入水箱排查，发现水箱底部已经腐烂断裂，已经无法正常供水，现与业主委员会正在商定解决方案，尽早恢复居民用水”。王先生询问物业得到的答复是，现正向上级部门申请资金更换，如果批下来最快更换时间也要15-20天。

　　“我家住在30号楼，离这里有五六百米远，我都快80岁了，提一桶水是真费劲，这要是停水20天，坚持不了啊。”居民赵先生说。“昨天停水我们一家人都在外边吃饭，可也不能总在外边吃，最大问题是洗漱和上厕所。”一些排队打水的居民表示，如果再过两天还没有水，就要出去投靠亲戚了。

　　供热已经恢复 供水陷资金困局

　　记者来到30号楼赵女士的家中试摸暖气发现没有任何热度。负责该小区的钱塘物业杨经理表示，停水后，换热站补水出现困难，昨日哈市供热办负责人及哈投供热公司都已经来人，经过昨晚一夜抢修，已将供热管线连接到市政主管线上，今天即可全面恢复供热。

　　而在供水方面，由于水箱需要换新，正在面临资金难题。虽然业主委员会已经联系到了几家安装单位，但是都需先行缴纳50%保证金。业委会经商定在小区各个单元门贴出通知：因小区水箱突然断裂，经鉴定已经报废，需更换新水箱。更换水箱用款本着谁受益，谁出资的原则由全体业主自筹。小区“专项维修基金”交缴率过低无法启动。各种费用需要资金25万，经测算普通住宅每户集资200元，商服每户集资400元。水箱更换后，资金依据实际情况及时向业主公示，多退少补。

　　集资有人赞成有人反对 居民盼用公共收益的钱维修

　　一部分人表示赞成缴纳费用，但希望可以边收钱边采购边施工，尽快完工。部分居民则表示拒绝，“别的小区水箱用了二十几年也没什么问题，为什么我们小区水箱用了十年就坏了，如果是产品质量问题，物业就应替业主维权，而不是每次有了问题就向大家集钱。”

　　还有部分居民表示，小区的活动会所一直被占用，一楼和三楼都被出租给了商户，而入户十多年来却从来不见这笔公共收益费用公示。“现在一楼除了物业用房外，还有一家干洗店和超市，三楼也被租给了幼儿园，二楼还是活动室，但是收费，虽然住房维修基金启动不了，但是还有公共收益啊，这些年这么多的租金和费用正好拿出来应急。”一位居民说。

　　业委会主任孙志枫告诉记者，业委会正在积极动员业主集资，小区一共1300余户，目前只收缴上不足300户，集资一半都已成了难题，“我是去年接手业委会职位，目前幼儿园房租费极低，260平方米每年房租为3. 8万元，再加楼下的两家商户房租及二楼活动室的费用每年产生的公共收益为12万元左右，去掉整个会所的供暖费及水电日常维护费就只剩4万元，还要留存用于紧急事项备用。”对于前届业委会在任8年期间的公共收益状况，以及低价出租给幼儿园也是之前的物业和业委会的事，他表示自己并不清楚。