2016年全国地价将平稳上升

　　新华社北京４月１８日专电（记者郁琼源、王立彬）随着国内经济开局良好，房地产多项指标表现好于预期，支撑地价上涨，预计２０１６年全国地价将平稳上升。

　　记者１８日从国土资源部下辖的中国土地勘测规划院了解到，监测显示，２０１６年第一季度全国主要监测城市地价整体平稳，增速回升，一线城市住宅地价跟随房价快速上涨。具体来看，综合、住宅、工业地价环比、同比增速较上一季度均有所上升；商服地价环比增速与上一季度持平，同比增速微幅放缓。一季度全国主要监测城市地价总体水平为３６６８元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为６７６７元／平方米、５５５４元／平方米和７６６元／平方米。

　　据介绍，在宏观经济增速放缓、投资增速下降、市场库存压力持续的背景下，２０１５年全国主要监测城市各用途地价增速均有所回落，２０１６年，结构性调整深化，地价整体将延续平稳上升、窄幅波动的态势。

　　三大重点区域各用途地价环比增速变化各异，住宅地价同比增速有所上升；珠三角、长三角、环渤海地区住宅地价同比增速依次处于高位、较高位和温和上行区间。一线城市各用途地价环比、同比增速全面上升；三线城市商服、住宅地价环比增速放缓。住宅地价环比上涨城市超过七成，同比上涨城市约占八成。

　　据了解，当前及今后一段时间，国内经济开局良好，多项指标表现好于预期，支撑地价上涨。货币政策宽松，社会融资规模和信贷扩张，为地价增速回升准备了流动性条件，去库存措施效果初显。预计二季度，在财政政策和货币政策持续作用下，城市地价将保持整体上涨态势。针对市场深度分化、实施分类调控政策下，预计热点城市房地产调控政策收紧，有助于平抑异常波动，促进住宅地价涨幅回稳。（完）