台商合作解决先期建设资金 股权养老支撑后续发展

　　日前，记者在哈尔滨市润福老年公寓的阳光大厅内见到，很多老年人或手拿房产证或手持银行卡排起了长队，焦急等待而又满心期待。看出了记者的疑惑不解，一位老大爷兴致勃勃告诉记者说：“这里有种新的养老方式，认购一间公寓，可以免费享受养老服务，还可以参与管理、利润分红。没成想老了还赶了把时髦。”

　　投资一个养老房间，就能享有这么多的权益，如此家庭化、主人化的运作方式，掀起了老人们集聚“润福”争相抢购的热潮。“建养老机构具有公益属性，见利慢，且投资越大回收期越长。尽管省市都给了民办养老机构一定的建设性补贴和运营补贴，但对于投资大、收益慢的养老服务机构只是杯水车薪。”据哈尔滨市润福老年公寓董事长于春明介绍，正在着手打造的润福养老产业园是一个大型养老服务公益性项目，除了存在自身发展的“个性”问题，也面临着社会力量兴办养老服务机构存在的“共性”难题。“我们在前期建设和初期运作过程中，资金方面遭遇了巨大困难。”如何在资金匮乏的情况下把养老产业做大做活？“润福”在资本运作方式上想出了妙招儿。

　　位于哈尔滨市松北区中心区域“万里松江湿地，百里生态长廊”的润福养老产业园，目前已建成拥有2800张床位的“润福老年公寓”、总面积达7000平方米的阳光文化活动中心，图书馆、电影院等设施应有尽有，老年大学的书法、绘画、音乐、舞蹈、朗诵教学也正蓬勃发展。在这里幸福地安享晚年的老人们也许并不知道，今日的生机盎然来之不易。“筹建时突发情况造成资金运转困难，眼看着建了一半的大楼即将被迫停工，我们主动寻求合作伙伴，引入台商资本，解决先期建设所需的3亿元资金难题，并引进台湾领先的国际养老理念和成熟的管理模式，打造出省内最高品质养老服务机构。”于春峰感慨道，试运营一年多以来，“润福”已走上了正轨，但要想不断完善、发展壮大，还面临着与大部分社会力量创办养老服务机构一样的瓶颈——资金来源渠道窄，运营成本高，经营困难。

　　“我们还打算建设总面积为36000平方米的‘润福养老医院’，打造会诊、病房、康复一系列完整的医疗体系，公益性身体检查和到门服务，真正做到‘医养结合’，满足老人的各项需求。同时，建设‘润福康乐宫’，内设室内温泉浴场、药泉康复理疗馆、亚健康调整中心、游泳馆等设施，让老人们在北国寒冷的冬天也能感受到海南一样的温暖。”记者了解到，这些项目的缺口资金在2亿元左右，筹集不到钱款，美好的愿景就永远只能存在于“规划”中。为此，“润福”准备与“合众人寿”合作，推出养老保险和投资参股的融资方式，并与中信证券洽谈筹划在三年内成为上市企业。

　　记者从省民政厅了解到，为了解决养老产业融资难的问题，我省目前正在筹建两支基金，一支是采取省级福彩公益金贴息的方式，与国家开发银行等合作建立养老项目贷款“小基金”，对小型民办养老机构和养老服务项目建设等提供信贷支持；另一支是以财政性资金为杠杆，拉动10倍以上的社会资本投入，建立健康养老产业投资“大基金”，采取专业化资本运作的方式，打造高端养老产业。省民政厅社会福利处工作人员张永元说，筹建基金，将会使有限的政府投入产生最大的拉动效益，使社会资本快速向养老服务业聚集，支撑我省养老服务业加快发展。

　　□王雨蓉黑龙江日报记者郭铭华