征跃小区经济适用住房项目购房说明

　　 征跃小区经济适用住房项目

　　 购 房 说 明

　　一、基本情况

　　征跃小区坐落于哈尔滨市南岗区征仪路与跃兴街交口处，总建筑面积326477平方米，共计21栋高层建筑，整体为经济适用住房。

　　小区左邻哈达果菜批发大市场，周边有哈医大二院、医大三院，有征仪路小学；紧邻乐松、服装城商圈，让您生活购物两不误。

　　更有地铁站及11条公交车线路，连接市区商圈、火车站、客运站，交通便利、四通八达。

　　小区内设有地下车库、幼儿园；社区活动中心、健身广场及休闲广场；规范化、标准化的物业管理，优雅舒适的生活环境，以综合性、服务性的物业管理理念，创建宜居宜家的经适房物业服务小区，让您居住、娱乐都舒心。

　　小区及周边有多家餐饮饭店、超市、药店以及主题宾馆等便民服务，让您畅享衣食住行，尽在眼前。

　　房源情况：销售房源为征跃小区一期项目剩余经济适用住房，共198套(详见房源明细表)，全部为高层住宅，单套建筑面积为52-68平方米左右。现已全部竣工，即买即住。

　　二、销售价格

　　根据《哈尔滨市物价监督管理局关于南岗区征仪路-跃兴街局部地段经济适用住房销售价格的批复》(哈价经发[2012]69号)批准的高层经济适用住房销售价格如下：

　　高层：基础价3889元，9层为基础价，9层以下每层减价10-20元不等，9层以上每层加价10-20元不等。顶层在基础价上加价20-30元不等。

　　三、注意事项

　　1、购房人须持有经市住房局批准的《哈尔滨市保障性住房资格通知书》原件、复印件和取得购买资格的申请人身份证原件、复印件。委托他人购房的，须同时提供委托人和受托人身份证原件、复印件及委托书。

　　2、选房：选房按照摇号的顺序进行选房定号、交款

　　选房定号分组：每80人一组，上午、下午各40人。

　　选房定号时间：上午8：00——11：30

　　下午13：00——17：00

　　3、选房定号时需交纳预订金2万元(由建设单位开具收据)，未交纳预订金的购房人，视为自动放弃购房资格。须购房人携带现金或者转账付款。

　　4、购房人自购房交纳预订金之日起，交纳全款的，在7日内交纳(已交预订金转入购房款)。对于需要贷款的购房人，在7日内交纳首付款(已交预订金转入购房款)，在签订购房合同之日起，按银行有关规定办理贷款手续，20日内办结。未按规定时间交纳购房款的，视为自动放弃购房资格。因购房人原因银行不予贷款的，购房人须自银行通知之日起7日内补交剩余房款，逾期不交的，视为自动放弃购房资格。购房款交纳完毕并签订合同后，购房人即可办理进户等相关手续(进户费起费日期，以购房款全部到账之日起计算)。

　　5、采用商业贷款的购房人，须缴纳不低于总房款30%的首付款，并自行复印《购买资格通知书》，盖章后妥善保管此复印件，作为银行贷款所需材料。

　　6、采用公积金贷款的购房人，首付款比例不低于总房款的20%。

　　7、该项目经济适用住房的购买、交易、售后管理等事宜，均按照国家、省、市相关政策执行。