冰城楼市成交量九月大幅回升 当月共成交6549套

　　 环比增48.59%，当月共成交6549套

　　昨天，记者从市住房保障和房产管理局获悉，在取消限购和各楼盘加推“优惠”活动等多重“利好”消息刺激下，9月份，我市商品房成交量大幅回升，当月共成交商品房6549套，环比涨幅近50%，更创下今年来的月成交最高值，渐显“金九”成色。

　　据市住房保障和房产管理局官网数据显示，9月份，全市商品房销售6549套，环比上涨48.59%，成交面积达679214.23平方米。今年前3季度，全市商品房销售量为42860套，较上一年同期减少13421套，下降23.8%；其中，9月份当月成交量比去年的7299套少了750套。

　　记者在采访中了解到，9月份我市商品房成交量排名靠前的虽然仍是南岗、道里、道外和香坊区等老城区，但实际成交的商品房则多在这些老城区中的新区，比如南岗的哈西新区、道里的群力新区、道外香坊区域的哈东区域等。同时，成交户型以中小户型为主，其中，80—100㎡约占28%，60-80㎡占13%。

　　对此，房地产业内人士认为，在8月16日我市全面取消楼市限购政策后，包括万达、鲁商、华润、恒大、招商等“大牌”房企，趁此楼市利好“信号”，不断加大开盘节奏和优惠促销力度，让我市“金九”的楼市小热了一下。该人士表示，已进入“银十”的冰城，因为有了“限贷”放开的利好，再加上开发商步伐紧密的促销节奏，再经历黄金周的短暂“萧条”后应该会再次迎来一个销售的小高峰。

　　另据国家统计局哈尔滨调查队的最新统计，8月份哈尔滨新建商品住宅价格同比上涨1.5%，涨幅与石家庄、西安并列居70个大中城市第16位。二手住宅价格同比上涨2.4%，涨幅居70个大中城市第10位。