品牌年调之房产篇 35-44岁刚需第一最关心房价和配建

　　4月16日，哈市住房公积金管理部门发布通知，哈尔滨公积金房贷首付降至二成，购买建筑面积144㎡以上二套房首付三成。不断传来的利好消息，让购房再一次成为大家关注的焦点。19日，生活报3.0版品牌年调继餐饮类消费调查后，又新增了75份样本，共计300份实地调查数据，为您揭示冰城人买房的主要群体以及哪些地产项目、二手房经纪公司最受青睐。

　　 购房刚需最大群体是谁？

　　 家庭收入6千元35-44岁排第一

　　尽管被人们调侃“炒高房价的是丈母娘”，但房子一直是人们最为关注的刚需品。据本次300份调查问卷显示，冰城35-44岁人群，是买房的主力军，在购买人群中，以64人次的高购买量位居第一，其次45-54岁人群以63人次的购买量位居第二位，而25-34岁人群则以60人次居第三。其中，在男女关注房产的程度上看，男性以151略高于女性149的比例，成为首要群体。

　　“我儿子要结婚了，我们一直在看房子找楼盘，准备给他出首付买一套婚房。”哈市市民张清远是一名出租车司机，今年53岁，他说每次自己和老伴儿去看房子都会碰到很多和自己年龄相仿的父母给孩子买婚房，“单凭孩子的工资很难凑够购房款。”走访中记者了解到，不少新婚夫妻都需要靠父母的帮助购买房子。据统计数据显示，家庭收入在6000-6999元区间的人群，房产购买需求最大。

　　 地产项目什么最吸引人？

　　 价格和配套设施是关键

　　提到买房子，市民尹晓告诉记者，早在2014年自己就已看过哈市不少房源。“我走过格兰云天、永泰城、万达城很多户型，但都觉得不是很满意。”和尹先生一样到处看房的年轻人还有许多，那么冰城哪些地产项目最吸引人眼球呢？

　　对此，本报3.0版品牌年调将世贸滨江新城、绿地海德公馆、万达城、恒大御景湾、保利上城、富力江湾等数十项地产项目列入调查范围。经过300份数据调查显示，万达城地产项目以117的提及率位列榜首，世茂滨江新城、宝宇天邑澜湾分别以95、94次居第二和第三。业内一位房产销售人员表示，目前除学区房外，仅就住房需求而言，价格和配套设施是购房者最为关心的，万达城相关的配套设施建设也是吸引市民购买的主要因素之一。

　　 二手房经纪公司信任度哪家强？

　　 骄阳地产选择率最高

　　据了解，哈市目前市面上涉及到二手房买卖的经济公司有许多，但能够获得消费者信任的却不多。据媒体报道，2014年10月，众家房产中介收百万购房款后跑了，十余名消费者受骗，对此，本次品牌年调首次将二手房经济公司列入调查范围。据统计数据显示，骄阳地产、好家庭地产、世纪、振达地产等，共计23家二手房经纪公司中，骄阳地产以185人次的高选择率成为最抢手的二手房经纪公司。此外，Pad房地产交易平台和天地地产均因只有3人次选择，而位于排名榜后两位。