冰城房贷新政尚未全面落地 各银行等待执行细则

　　“十一”黄金周之前，央行发布了“认贷不认房”的新政，即首套房还清贷款后，再买房仍可享受首套房的各项优惠政策，同时央行还重申了房贷利率最低7折的政策。“十一”黄金周刚过，有媒体报道招行已宣布于10月8日开始实施新政，10月9日中国建设银行也宣布执行房贷新政，10月10日中国银行也宣布，各分行已于10月1日起按人民银行、银监会通知要求执行首套房贷新政策。记者就此走访了冰城各家银行，目前招行表示在首套房贷款已结清并出售，若再购房可以享受首套房政策，其他银行还在等待总行的执行细则。

　　9月30日，央行通知对首套房实行“认贷不认房”政策，即首套房还清贷款后，再买房可享受首套房的各项优惠政策，贷款利率最低可在基准利率基础上打7折。央行在国庆节前夜松绑房贷，可以说是为楼市注入了一剂强心针，也让不少购房者对楼市变化有所期待。

　　9日，记者以购房者身份走访了冰城各大银行，同时也有不少市民正在咨询房贷是否根据新政策有所“松绑”。在招商银行哈尔滨某分行，负责房贷的工作人员表示，购房者在首套房贷款已结清并出售后，若再购房可以享受首套房的优惠政策，贷款利率为基准利率。

　　随后，记者又走访了农业银行、中国银行、建设银行等了解到，目前，这些银行还尚未接到总行执行新政的相关通知，眼下，房贷仍按照之前的政策执行。据农业银行哈尔滨某分行负责房贷的工作人员介绍，目前该行还没有接到总行下发的执行细则，估计过几天就能下来。

　　业内人士分析，放松贷款的具体细则虽暂未全面落地，但可以预期，下一步各银行均会根据新政对房贷政策进行调整，且各行会根据自身情况执行的政策也会不一样。各行目前已经将调整房贷政策的准备工作提上日程，以便迎合下一步的市场房贷走向。