私挖地下室施工队长爆料：只要挖了就会破坏楼体
连日来，本报持续刊发了哈市部分小区私挖地下室没有相关部门管理的报道。记者以业主的身份咨询了一些施工团队，这些施工团队均以雇佣方的意见施工，让怎么挖就怎么挖，很少在乎施工对楼体的影响。一位业内人士更是向记者道出了“地下隐情”，直言“再专业的施工团队也会破坏楼体结构”。
“你的房子在什么位置？想挖多大的面积？挖多深？想打多厚的混凝土？”记者以业主的身份联系了多位工程队的队长，对方均会向记者问这几个问题。有经验的工程队只要听一下房子建设的时间即可推算出房屋的构造。
一位业内人士坦言：“这行，没啥规定，又不是盖楼，得按照规划，挖地下室你说咋干就咋干，保证给你干的齐整利索的，如果下面面积不够，可以往外扩，打个盖板支几根柱子就完事。”为了迎合客户拿到施工费，施工队都会按照雇佣方的意见施工，而对于是否会对房屋结构造成影响，并不是他们关注的重点。
私挖地下室是否会影响到楼体结构？这位业内人士告诉记者，挖地下室肯定会破坏楼体原有结构，为了降低风险，施工时需要判断楼体结构是框架还是框剪。框剪结构以梁和外墙为主，较为好挖；而框架则以柱和梁为支撑点，挖完的土可能会斜流，框架肯定会影响到四邻，因为在承重墙两侧有一些土，这些土和承重墙一样，对房屋起到了支撑、防护作用。
当一侧的土被挖空时，势必会导致楼房往一边倒，头重脚轻了。在施工时，还要看地下是否有管道、电线，需要排除障碍物，否则会给施工带来很大麻烦，并且需要了解“大脚”多深，“大脚”也就是地基的支柱，如果挖的深度超过“大脚”，楼体的4个角就会腾空，便很容易出现下沉塌陷事故。
地下室如果需要通风和采光，就要用采光井或者窗户，因此必须得凿墙。为了怕出事，就在塑钢窗上面镶一根钢梁做支撑。
该人士常年挖地下室，每个地下室的情况都不一样，因此“说道儿”特多，需要实地勘测、障碍物排查等，存在一定风险，施工前必须和业主把风险说在前头，这些风险都需要业主自行承担。
他向记者透露，现在这个行业比较乱，没有正规公司干，都是黑工程队，会干的不会干的都敢伸手，如果挖得深了、支撑不牢固，出问题在所难免。凭他多年的经验来看，哈市道里区的地下室比较难挖，地势低，很容易挖出水，必须配备抽水泵，而且地基长期被水侵蚀，土质松软后很容易发生坍塌下沉的事故，所以干这行的都比较愿意接群力和香坊的活儿。香坊的水位高；群力的楼新，大多是框架结构，好挖，有的高层下面是设备间，楼板上打个洞、把下面土清走，安几个窗户就完事。
怎么才能瞒天过海不让邻居和执法人员发现？这位业内人士给记者支招，“干这个除了事先打点好各种关系的外，都是偷偷摸摸地干，可以打着装修的名义开工，只有第一天破地面的时候声音大点，后期都是内部施工了。”这位人士称，白天锁着门在地下施工，晚上将建筑材料运送进去再把土运出来，只要多上点人，几天就完活儿。要是有人问“在干什么”，就称“在装修”，便不会引起怀疑。
“即使被举报了也不会有太大问题，打点下关系或者交点罚款就可以。”这位师傅称自己在松北区有熟人，如果在松北区挖个地下室他可以帮忙打点，其他区域虽然没有认识的，但自己干过的这些活都挺顺利，没有强制回填的，只要交点罚款就可以，最高不过万元，何况最近还没人罚。 记者王雪梅 赵政府
编辑：李静
