新一内涝片区今启第二批整体搬迁 涉6528户居民
昨天，记者从市棚改办召开的新一地区(一期)防汛排涝避险搬迁工作新闻发布会上获悉，目前我市主城区内面积最大、内涝最严重的棚户区——道外区新一街道办事处水源社区和联合社区，于今日启动整体搬迁。此次搬迁共涉及6528户居民，全部实行易地安置，预计将于10月底前完成搬迁。
政府投百亿助棚户区居民搬新居
据了解，新一地区是目前我市主城区最大的棚户集中区，由于区域内地势低洼、基础配套设施老旧，内涝较为严重。市委、市政府主要领导多次踏查现场后，决定分批次对该地区居民实施整体搬迁。去年，我市完成了新一地区内涝最为严重的向江、北岗两个社区共3317户居民的整体搬迁。今年进行第二批整体搬迁。
据市棚改办介绍，今年列入搬迁改造计划的新一片区包括水源、联合社区等地区，具体范围是东至水泥路，南至哈东路，西至铁路线，北至江畔路、第七水厂、规划路合围区域(不含第七水厂)，占地面积259.35万平方米，涉及搬迁居民6528户、公企130余户、个体工商户130余户，征收房屋面积122.15万平方米，力争10月31日前完成整体搬迁。
另据介绍，该项目预计需要资金约118亿元，是今年我市获得国开行等资金支持的最大棚改项目。整体搬迁后，该地块将由国土部门统一收储。
7914套易地安置房源已全部到位
此次避险搬迁居民可选择货币补偿或产权调换。其中，对于产权调换的居民全部实行易地安置，主要的安置地点为道里区民生尚都二期、道外区陶瓷小区。目前，市房源安置中心已从民生尚都小区和陶瓷小区归集落实现房、准现房和期房等安置房源7914套。
对于选择产权调换的，住宅房屋就近上靠标准户型，原房建筑面积部分免结差价，就近上靠标准户型与原房建筑面积差额部分按照综合建设成本交纳购房款(高层住宅建筑面积每平方米3120元)。搬迁居民要求低于原房建筑面积产权调换的，原房与产权调换房屋建筑面积差额部分按照评估价值货币补偿，其产权调换房屋建筑面积与使用面积系数按照1.45执行。
易地安置到道里区民生尚都的，每套具有合法产权证照的房屋可免费增加建筑面积10平方米；易地安置到道外区陶瓷小区的，不增加建筑面积。
