哈尔滨楼市大户型成交火 校区房成交首现负增长

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　　 利好政策不断，冰城二手房交易“小阳春”如期而至

　　豪宅税取消大户型成交火 校区房成交首现负增长

　　开篇语

　　春暖花开，又到了二手房交易的活跃期。想卖房的，你家的房子能值多少钱；想买房的，你花多少钱才划算？在一系列楼市新政的刺激下，二手房交易市场发生了怎样的变化？买房卖房的时机到了没有？今天起，本报联合好家庭房地产经纪有限公司和搜房网，用权威的专家观察、可靠的成交数据，帮您精细算账，为市民买卖二手房提供参考，让您心中有谱、出手有数。

　　2015年，国家出台了一系列利好政策来刺激房地产市场，但在市民“买涨不买跌”心理的作用下，冰城二手房市场还是不温不火地过了一年。今年一季度，契税下调、银行首付下调、豪宅税取消等楼市新政接踵而至，众多刚需市民结束观望，冰城二手房市场迅速回暖，交易火爆，“金三银四”的“小阳春”如期而至。

　　 利好“组合拳”刺激 “小阳春”如期而至

　　今年1月，道里、道外、南岗、香坊、松北等共成交二手房3700套。从好家庭房地产经手的二手房交易数据可以看出，今年一季度二手房交易明显放量，达到去年同期的1.4倍。

　　成交量放大的同时，二手房均价也调头向上。今年1月份，哈市二手房价格同比上涨1.3%，2月份同比上涨1.8%。

　　2014年一季度，哈市主城区二手房均价为7855元/㎡；2015年一季度，哈市主城区二手房均价为7025元/㎡。