多地楼市松绑受关注 哈尔滨限购仍执行

  据了解，2011年2月18日，为了落实国家对房地产市场的调控政策，哈尔滨出台了《关于进一步做好哈尔滨市房地产市场调控工作有关问题的通知》。通知规定，哈市将在一定时期内实行住房限购措施，原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停在本市市区内(不含呼兰区、阿城区)向其售房。由此，限购令在哈市落地。随后，哈市房产部门进一步出台限购实施细则，哈市本地居民，夫妻二人名下已有2套房，就不能在6个主城区内买房；认定是否拥有1套房或2套房，由房产档案部门出具房产证明；非本市户口的外地居民家庭，只能来哈购买1套房。

  据介绍，限购令在哈市实施三年以来，对楼市的调控作用已有所显现，房价涨速放慢并趋于稳定。

  哈尔滨市二手房中介公司骄阳地产区域经理刘岩松告诉记者，他们在办理二手房买卖交易时，仍按照“限购令”办理，据介绍，这几年实行“限购令”以来，有很多客户在选购房屋时受到数量及贷款等方面的限制，若解除“限购令”，他们的业务会相对好做一些。

  在骄阳地产，正在看房的小赵告诉记者，他大学毕业后一直在哈尔滨工作，现正和同学合租一处两室一厅，目前有结婚购房的打算，但他户口不在本市，并且不能提供一年以上的纳税证明和社保证明，所以迟迟不能购买住房，原定于今年买房装修明年结婚，但由于“限购令”，婚期始终不能确定，小赵和女朋友都盼望着“限购令”早日“松绑”，拥有自己的小家。

  哈尔滨市住房保障和房产管理局相关负责人表示，由于《通知》中并没有规定限购令实施的截止期限，只是说明“在一定时期内实行”。“因此，哈市限购令何时取消或叫停，完全按照国家规定，当前限购令在哈市仍将继续实施并执行。”