政策红利不断成都楼市2月24盘入市过羊年
上周，四川省住建厅表示将全面取消住房限购、限价等行政干预政策。“一石激起千层浪”，随即便炸开了花，业内人士纷纷对此种利好楼市的政策叫好。在去年末中国央行降息后，近日中信证券首席经济学家诸建芳表示，预计2015货币政策会继续定向宽松，央行有再次“降息降准”的可能。
2月份成都楼市24盘入市纯新盘接近一半
如此利好下，据新华网记者不完全统计，2月份成都楼市大约有24个项目将入市，比去年同期上涨近3倍。其中，纯新盘数量占到11个，接近推新总盘数一半。
(2015年成都楼市2月份约24盘入市)
据相关机构统计数据，去年2月份成都楼市共有9个盘入市，而今年2月份恰逢过年期间，居然有超过20个盘将入市，这不得不称之为“奇怪”的事情。
究其原因，成都业内人士分析认为，“从去年年末开始，不管是国家层面的还是地方层面的诸如降息、调整公积金等政策的相继出台，都释放了一个积极的信号。”
据统计，2月份新入市的24个楼盘，上市房源大约在3000套左右。将入市楼盘推出的产品类型也是非常丰富，囊括了包括住宅、写字楼、别墅等多种物业形态。由此可见，政策性的红利对成都楼市的刺激作用还是比较明显，多数房企看涨后市。
以青羊区为例，就有天越和恒大翡翠华庭两个纯新盘入市。
政策利好促使楼市回暖楼市成交初显春色
近日，李克强总理在瑞士达沃斯出席与世界经济论坛国际工商理事会代表对话会上指出，中国政府希望房地产市场能够长期平稳健康发展。释放出了比较积极的信号，不仅成都市场出现了一波小阳春，全国楼市也或多或少出现回暖迹象。
据高策新源统计数据显示，上周(1.19-1.25)成都楼市新推盘入市的项目有4个，推出共1076套，成交508套，开盘认购率47%，环比整体认购率上涨近两成。
此外，上周成都主城区供应面积为8.9万㎡，环比上涨51%，共有大源、外光华、外羊西线和站南4个板块有新增供给，其中站南板块供给最高，供应量约为4.7万㎡。成交方面，上周成都市主城区商品住宅共成交约2053套，环比上涨14%；成交面积约为17.8万㎡，环比上涨5%。
全国方面，据中指数研究院数据，上周(1.19-1.25)超5成城市成交止跌回升，一线城市领跑。库存方面，由于年初推盘量有所减少，加之上周去化加快，代表城市库存量继续小幅盘整。
具体来讲，CREIS中指数据显示，上周监测的38个城市累计成交面积止跌回升，环比上涨6.3%。其中20个城市成交环比上涨，超过监测重点城市半数；累计成交面积与去年同期相比上涨2.3%，同比上涨城市为19个。
分城市来看，全线城市环比上涨，一三线城市同比上涨。环比来看，一线城市涨幅最大，为15.2%，三线城市次之环比上涨8.5%；同比来看，除二线城市外均有所上涨，其中一线城市同比涨幅最大，为54.3%。
对此，业内人士表示，“一方面，总理首次就房地产市场表态，并且积极肯定了行业中长期发展的重要性，市场信心有所增强。另一方面，随着春节的不断临近，节前有一波购房需求会集中释放。”(记者刘畅)
编辑：赵丹
