35万房款打给中介仨月“没动静”

　　35万元给中介

　　仨月没办手续

　　“去年年底把35万元购房全款交给中介后，到现在中介任何手续都没给办。”昨天，从肇源来哈的张丽艳向本报反映了她在哈市嘉诚房地产经纪有限公司遭遇的闹心事。如今，已怀有身孕的她，为了省钱与爱人晚上租住在房间只有四五平方米大小的旅店里，白天泡在中介询问房子进展，愁得吃不下饭。

　　每次去催问都说“正在办理中”

　　去年年底，张丽艳与爱人经嘉诚地产介绍，在道里区看中一套总价35万元的房产。12月20日，二人与嘉诚地产签订房屋买卖合同，委托中介办理过户、更名等手续，并将全款35万元打给中介。本以为很快能住上新房，就暂时租住在小旅店里。3个月来，每次张丽艳和爱人去催问，中介的工作人员总是说“正在办理中”。如今，签订合同快3个月了。

　　昨天，记者来到位于先锋路286号的嘉诚地产采访，售后部门一位姓崔的负责人表示，“目前老板不在，一切只能等老板回来”。

　　房款存入政府指定银行规避风险

　　业内人士表示，早前市民买卖二手房时交易资金有两种渠道，一是自行交易；二是由中介公司当托管方，买方将定金、首付款等交易资金交给中介托管，交易环节完成后，中介再将资金转给卖方。由中介托管，时常出现房地产经纪机构压占、挪用交易资金甚至卷款逃跑等现象。

　　为规避交易资金风险，2012年我市出台了《哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法》，对存量房交易资金实行全额无偿监管，并在监管期间计算利息。市民在购买二手房时，可以先把购房款存入政府指定的银行里，交易完成后资金可以有效划转，从而杜绝中介经手。