莲都放活土地经营权 盘活农村“沉睡”资产

　　“我家有三亩田地，常年在外做生意，无暇打理。现在村里统一流转，每亩地每年有600元收益，多了一笔额外收入。”日前，莲都区老竹畲族镇新屋村村民郑建清拿到1800元租金开心地说道。

　　今年年初，新屋村推行土地“整村流转”新模式。由村集体出面，租下每户农户土地，再将“集散成片”的土地推向市场。新屋村党支部书记郑建全介绍，村里大部分年轻人都外出打拼，留守在村里以老幼居多，劳动能力薄弱，导致土地荒置面积大。“通过土地承包经营权流转，引进投资商，以此来促进农民增收、土地增效。”

　　新屋村土地流转新模式，也让投资商真切感受到简单方便，受益不少。在新屋村种植处州白莲的投资商毛韶伟说，一纸合同，一次性就流转来了新屋村350亩田地，比起以前挨家挨户去签合同，现在这种流转方式不仅方便，而且效率极高。

　　土地是农民的根本，土地制度是农村改革的核心。近年来，莲都不断探索完善农村土地承包经营制度改革，下大力气稳定土地承包权，放活土地经营权，“沉睡”的土地变为活的资产，农民从中得到了更多的实惠。

　　2014年，老竹畲族镇周坦村通过股份制改革后，成立了村级股份经济合作社，合作社统一流转农民的闲置土地，再统一承包给投资商，现在每年能为合作社股东增加19.6万元收入。

　　为进一步推进土地流转工作，莲都区在成立了“莲都区农村土地承包经营权流转服务中心”基础上，乡镇建立土地流转分中心，各行政村建立土地流转服务站，形成上下衔接、互成体系的土地流转服务网络。通过平台可以发布土地流转供求信息，提供土地流转指导价格以及规范的合同文本等便民服务。

　　莲都区土地流转中心主任吴小梅表示，放活土地经营权，“沉睡”的土地资源逐渐被激活，促进了资源要素优化配置，给更多有技术、有资金、有经验的人创造了创业的机会，实现了企业和农民双丰收，为莲都区农村经济发展提供了强劲动力。