青冈县法院：买房七年未搬进 强制执行帮解决

    青冈县居民王某于2015年1月在黑龙江某房地产开发有限公司购买一处商服，2015年12月办理了产权证，但是该房屋却被他人占用，王某一直未能搬进该商服。2017年王某将该房屋的占用者姜某诉至青冈县人民法院。

    姜某为何霸占该房屋呢，这处存在争议的房屋到底属于谁？

    被告姜某主张，自己的产权与黑龙江某房地产开发有限公司进行了产权调换，但是调换的房屋存在质量问题，因此让姜某暂住本案争议房屋，被告姜某认为自己并不存在侵权行为。经青冈县法院开庭审理，即使被告住在争议房屋事出有因，但是，仍不可改变原告对争议房屋拥有产权的事实，被告姜某没有腾出争议房屋，其行为客观上是对原告王某合法所有权益的侵害，属于侵权。青冈法院判决如下：被告姜某应于本判决生效之日起三十日内腾出本案争议房屋。

    直至2022年5月，姜某还未搬离此房屋，王某申请强制执行。案件进入执行程序之后，执行干警依法对被执行人姜某送达了执行通知书，报告财产令等法律文书。面对被执行人拒不配合的情况，执行干警耐心劝导，释法明理，同时告知被执行人如果拒不配合，法院将进行强制腾房，并且其将要承担相应的法律后果。最终，被执行人姜某被说服，愿意主动腾出房屋。