6月1日起我省执行房屋转让收费新规 继承遗赠免收转让手续费

　　近日，省物价监督管理局、省财政厅联合下发通知，对我省房屋转让手续费有关事项进行明确规定，本规定自2016年6月1日起执行。通知明确，除房屋转让手续费外，房产交易机构不得以任何名义收取其他费用。

　　房屋转让手续费按建筑面积收取，具体收费标准：

　　(一)住房转让手续费

　　1、新建商品住房每平方米2元，经济适用住房减半计收，转让手续费由转让方缴纳。2、存量住房每平方米4元，转让手续费由转让和受让双方各承担50%。

　　(二)住房以外其他房屋转让手续费

　　1、新建房屋按交易额的0.25%计收，转让手续费由转让方缴纳。2、存量房屋按交易额的0.5%计收；通过赠与或者其他合法方式将其房产转移给他人(包括自然人、法人、其他组织)且不具体体现交易额的转让，或申报的交易额明显低于市场价格且无正当理由的转让，转让手续费按交易计税价格(交易计税价格包括征税、免税的交易行为)的0.5%计收；房屋互换按互换房屋双方交易计税价格差额的0.5%计收；凡经政府主管部门批准，享受优惠政策的企业在改革、改组、改造过程中办理房屋转让手续，转让手续费按交易计税价格的0.025%计收。存量房屋转让手续费由转让和受让双方各承担50%。房屋转让手续费最高不得超过2万元/件。

　　(三)因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的转让，免收转让手续费。

　　(四)房屋抵押不得收取交易手续费。