一线城市环比“见涨”二三线城市仍下降

　　上月70城市房价现分化状态

　　 一线城市环比“见涨”二三线城市仍下降

　　 据《法制晚报》报道18日，国家统计局发布“2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，与11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有1个，持平的城市有3个。北京的新建住宅和新建商品住宅，无论同比，还是环比，其价格均下降。

　　从新建商品住宅价格上看，哈尔滨和牡丹江两地分别环比下降0.3%和0.6%，同比下降4.4%和2.7%。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，房价环比总体降幅继续收窄，一线城市成交活跃。总体看，受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响，12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高，房价环比降幅亦继续收窄。

　　一线城市成交活跃。总体看，去年12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高，房价环比降幅亦继续收窄。 分城市看，房价出现分化状态。从环比价格变动幅度看，一线城市整体平均上涨；二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。从成交量看，12月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%，高于全国平均水平。