停工通知都没拦住“铂金湾” “五证不全”盖了8层楼

　　“铂金湾”五证全无已建起8层楼

　　黑龙江新闻网讯(记者张楠)日前，哈市南岗区读者反映，位于宣化街的一处楼盘项目无证建设，在居民的不断举报声中已建起8层楼。

　　在知情人的指引下，记者来到了宣化街与理治街交口“铂金湾”楼盘施工现场，只见该建筑已建起约8层楼的高度。施工现场的铁皮围挡内，几名工人正在吊运木方等建材，楼体外罩着的绿色防尘网上挂有醒目的红色条幅，上面印有楼盘名称及售楼热线号码。

　　售楼员：

　　是棚改项目不清楚有啥证

　　售楼处内销售人员对记者介绍：“该楼盘一、二层为商服，四、五、六层是复式住宅，七至十三层是平层住宅。该楼盘住宅的户型从建筑面积40多平方米到100多平方米之间的都有。住宅的开盘价9000元/平方米，商服一次性付款3.5万元/平方米，贷款购买则3.8万元/平方米。该楼商服的产权年限为40年，住宅为70年。现在还未正式销售，目前对客户做登记认购。”

　　当记者提出看该楼盘相关证件时，销售员表示，她们只是房屋销售代理公司，也不清楚该楼盘的开发商究竟已取得了几个证。这是棚改项目，想要看证件，需去南岗区拆迁办或棚改办。

　　南岗区棚改办：

　　已下停工令根本没人听

　　南岗区棚户区改造工作领导小组办公室(南岗区棚改办)工程部隋部长对记者介绍，“铂金湾”楼盘棚改名称为芦家小文昌棚改项目回迁安置工程。由哈尔滨万慧伟业房地产开

　　发有限公司(以下简称“万慧伟业”)开发建设，属南岗区的棚改项目。因其未办理相关的建审手续，在2014年10月28日，南岗区棚改办对“万慧伟业”下达立即停止施工的紧急通知，要求在其建审手续获得审批后，方可继续组织施工。但是，人家(“万慧伟业”)根本就不执行。

　　哈尔滨国土局：

　　该楼盘违法用地已立案

　　记者在哈市国土资源局了解到，2015年1月，该局执法监察局对“万慧伟业”位于南岗区宣化街与理治街交口的“铂金湾”楼盘项目违法用地行为进行立案。2015年3月24日，依法做出责令该单位退还非法占用的2760平方米土地，没收一处四层建筑面积为3874.14平方米，地下二层建筑面积1930.88平方米，并对该单位非法占地处以每平方米10元罚款(即2760平方米×10元/平方米= 27600元)的行政处罚。

　　“五证全无”公开登记认购

　　据了解，楼盘开工、销售，开发商应在规划、土地、建设部门办理《建设工程用地规划许可证》、《土地证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。“铂金湾”楼盘在没有办理任何手续的情况下，违法建设长达一年之久，并已开始在社会公开认购登记。

　　哈市建筑市场监察大队：将处理“铂金湾”违法建设

　　哈市建筑市场监察大队工作人员介绍，“铂金湾”未取得任何建设手续，依照程序，已转交哈市国土管理部门。待国土、规划等部门履行相关手续之后，哈市建筑市场监察大队将依法对“铂金湾”违法建设进行处理。