哈尔滨不动产交易登记试点12个工作日颁证

　　记者从1日召开的哈尔滨不动产登记工作座谈会上获悉，通过一系列体制机制创新和流程再造，哈市不动产交易登记时限大幅提速。目前，哈市不动产登记中心经开区分中心作为进一步优化流程提速增效的试点，实现了自受理之日12个工作日颁证，较国家规定的20个工作日提速8天，百姓手续齐备到登记大厅只需两次，第一次受理，第二次缴费和领证，大大方便了办证群众。

　　哈尔滨市把不动产登记工作提速作为优化发展环境、转变工作作风、提高服务效能的大事来抓，为进一步优化流程再造，提速增效，将原来的住房、国土、税务、不动产等部门串联办理改为并联推进，初步统一了不动产交易登记管理制度。服务功能上实现了“五个一”，即总体上一个单位对外、实现了一口受理、一口收费、一口颁证，一站式服务，减少前置环节、缩短办理时间。同时，取消预约受理，实现即来即办。

　　为强化办件功能，哈市调整了窗口运行模式，全面推行了“打破界面、一口受理、内部运行、转接材料、分类办理”的工作机制。把房产交易的窗口和不动产登记的窗口全部整合为统一的受理窗口，取消原来分类办理的A、B流程。对符合交易登记条件的，无论何种登记类型，各窗口均能受理。

　　为压缩办理时限，实现不动产交易登记增效提速。哈市把不动产交易登记申请环节和受理环节整合在一起，严格使用国家统一设计的不动产表格和规范文本，把原来繁杂的房屋交易4个申请表格取消，相关内容纳入房屋交易合同。在化繁为简的基础上，一次性告知权利人统一的申请材料，避免权利人向多部门重复提交材料；同步开展房屋交易合同网签备案、房屋交易资金监管、权籍调查、采集录入权利人信息等多项工作，权利人一次完成申请、受理，避免权利人在办理交易登记中重复跑路、排队、补件。

　　为进一步完善便民服务措施，哈市正在加快推进实现手机预约登记和缴费功能。目前，服务对象利用网站或手机终端软件，初步实现了手机APP查询登记事项。在不动产登记服务大厅，申请人可通过手机扫描二维码随时查询办理进度。同时，为了解决历史遗留建设项目办证问题，哈市成立了综合服务队，进行窗口前移，主动上门服务，分期实施“进社区、进园区、进企业、进现场”的工作模式。（记者陈贺）