二手房刚买半年漏水掉墙皮

　　“野鹿先生”发帖说，去年11月购买了位于南岗区平公街57号一套位于顶层的二手房，当时和朋友仔细查看过，房间粉刷一新，非常整洁，于是决定购买。令人没想到的是，开春后积雪融化房屋就开始漏水，越漏越严重，还掉墙皮，几乎没法住人了，希望福特公司上门义诊并提供维修方案。

　　近日，义诊人员来到该网友家查看，墙面、棚顶有七八个漏水点，漏水的位置分散，每个房间都有。登上屋顶看到，屋顶卷材严重老化，女儿墙边卷材开裂。工作人员分析，不仅是保温层串水的问题，隔气层应该已破损，否则不会漏得如此严重。

　　解决的办法是进行屋顶整体翻新或通铺卷材，细化处理卷材和女儿墙接合处，开设防水阻隔墙，把屋顶设成一个独立防水体系。屋顶已经存在的潮气需要释放，否则会引起相应部位潮湿、发霉，因此还要在屋顶开设出气孔。

　　记者注意到，自维修漏水房活动开始以来，还有一些市民和网友有着类似的经历，买了二手房后发现漏水，后悔不已。福特公司文经理说，位于顶层的房屋容易发生渗漏，为了房子好卖，一些卖者往往花最少的钱将房子“化妆”，建议买房前多咨询邻里、物业，最好请专业人员查看屋顶防水情况。

　 　网上义诊

　　新晚报联手哈尔滨新闻网“399社区”，为市民义诊漏水房开辟新的路径。网站已经开辟“义诊漏水房”专区，进入399社区（bbs.my399.com）点击“草根现场”板块，即可发帖。

　　 活动提示

　　活动对于住房使用面积低于25平方米的特困家庭，将给予免费维修；使用面积超过25平方米的低保、残疾家庭或孤寡老人如需要维修，仅收取成本价。

　　咨询地址：道里区河柏街215号福特环保技术公司