号称在哈开店100多家 “兴麟系”虚张声势幕后

　　□本报记者 栾德谦 李伟俏

　　哈市“麟泰”和“豪德”两家“兴麟系”房产中介入驻哈市不到一年的时间，号称开店100多家，这么“大”的公司缘何会有骗这么多人？记者深入采访抽茧剥丝，揭开内幕。

　　 急速扩张“豪德”假装与“麟泰”不是一家

　　豪德房产公司一名行政人员向记者介绍：“麟泰是先开的，由于名声不是太好，所以又开了个豪德。麟泰号称开了100家店，豪德号称有62家店面，实际上是为了虚张声势，豪德从2013年10到今年9月，在哈尔滨实际开了42家分店。这两家公司法人都是吴秉麟，在外人面前，领导不让我们说豪德与麟泰是一家的，因为麟泰之前的名声不好。但是我们内部员工都知道这两家是一家，因为两家的高层领导经常有交换。”

　　 员工高薪销售明星的提成还欠着呢

　　记者向一名前豪德员工了解到，员工的工资和提成是其他中介的三倍。该员工苦着脸说：“其实我们很多基层的员工4号还照常上班，结果发现公司没人开门。我是行政人员，7月8月的工资加起来还有6000多元没有开。有的销售明星，2万多元的提成也没给呢。还有很多员工自己买房和亲戚买房子的钱都被卷走了。”

　　记者问豪德为什么能发展如此之快。该员工称：“我们这里员工的提成是中介费的60%，这个费用是哈尔滨其他房产中介的3倍。其实之前也没有这么高，之前是35%，是今年8月份刚提到60%的。还有一个原因是我们是直营的，全国都是一个法人吴秉麟，这样的公司一般都很有‘实力’。”原豪德房产员工刘兰(化名)说。

　　拖延战术拖下去要出事儿才退款

　　记者从豪德公司原工作人员刘兰处得知，其实麟泰房产和豪德房产此前的投诉就很多。刘兰说：“在这里工作给我最深的印象就是，这里的客户投诉特别多。尤其最近一两个月，几乎天天都有到门口来破口大骂要钱的。面对超过45个工作日时限二手房还没有到手的购房者，公司的业务人员就是‘拖’字解决，一般回复的都是要么三联单难办，要么需要银行行长签字，或者是说这么多家分店、这么有实力遍布全国的一个大公司，怎么可能骗钱呢，让客户再等几个工作日就快办下来了等等。但是如果遇到态度非常坚决不能用这些语言糊弄、且一意要坚持去警方报案的人时，公司也会表示马上给退钱，然后再拖几天，或者先退个订金什么的。早一点的也有给退钱的，所以这个公司才能继续运行到9月份。”