阿城、利民地区原则上不再新增商品住房用地
昨天，新晚报记者从市政府获悉，哈市出台关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的新措施，即日起实施。适时调整有关政策，其中，对商品住宅供应偏多的阿城区、呼兰利民地区，原则上不再新增商品住房建设用地。
供地政策
有保有压差别化供地
哈市实施有保有压供地政策，其中，要做好开发建设总量调控，合理确定土地供应总量，保障供求基本平衡。统筹加强土地供应的计划管理和政策引导，针对当前房地产市场出现的区域分化实际，实施有保有压差别化供地政策，合理把握各区域土地供应规模、时序和节奏，促进供需平衡。对商品住宅供应偏多的阿城区、呼兰利民地区，原则上不再新增商品住房建设用地，并适当减少或控制商业用地供应；对商品住宅需求较多区域，适当增加土地供应。
信贷政策
公积金最高限额降10万
调整住房公积金信贷政策：单职工贷款最高限额由60万元调整至50万元，双职工贷款最高限额由80万元调整至70万元。对已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款的，首付款最低比例由20%调整至30%；对第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。
租赁市场
对毕业生推公寓式房源
哈市还要加快培育住房租赁市场，建立购租并举的多元化住房供应体系。推动规模化租赁经营，鼓励有条件的企业在新建项目中长期持有部分房源，用于市场租赁或与经营住房租赁企业合作。成立国有控股的专业住房租赁平台，引入“酒店式经营+民宿式体验”的新型租赁模式，针对新毕业大学生推出“公寓式房源”等多种租赁形式，并为住房租赁供需双方提供信息服务。
销售管理
督促可预售商品房赶紧卖
加强商品房销售管理。督促已达到预售条件的商品住房房地产项目及时申请预售许可并组织销售，严禁捂盘惜售，保障商品住房有效供应。
