“我为群众办实事”依兰县法院：拍卖变现执结 兑现诉讼权益
近日，依兰县法院执行拍卖了一套即将进入第二次司法拍卖的房产。
起因为一起金融借款合同纠纷，被执行人李某某为其亲属担保贷款，将自己名下依兰县中央勝境小区面积为123.58平方米的住宅作为抵押物，向申请执行人依兰县农村信用联社申请贷款22万元。欠款到期后申请人多次催要，李某某未按约定履行还款义务，故申请人诉至法院，并在法律文书生效后申请了强制执行。
案件进入执行阶段，办案法官及时与被执行人取得了联系，依兰县法院向其送达执行通知书、报告财产令等法律文书，并告知拒不履行法律后果。经过多次协商，被执行人李某某同意对抵押房产进行拍卖后偿还欠款，故此房产进入了拍卖程序。
该房产拍卖前尚有租户租用，执行法官实地走访，积极寻找租户联系方式，租户一开始很抵触，说入住时是毛坯房，自己花了装修款，如果清房就要拆除所有装修，经过干警们多次劝告，租户同意配合法院拍卖看房，在房产拍卖过程中，依兰县法院先后三次组织五批人员现场看房，同时该套房产司法拍卖的起拍价格比市场价要低很多。第二次拍卖过程竞争激烈，设置提醒31人，围观次数达到了1538次，经过21次竞价终于成交，拍卖款项共计456 449.00元，已足够偿还本案全部欠款及费用。剩余款项被另案予以扣留，用于偿还同在执行中的被执行人李某某其他债务，拍卖成交的房产在金融组干警的协助下顺利的办理了过户手续。至此，被执行人李某某与申请执行人依兰县农村信用联社的此笔贷款纠纷案件终于画上句号。
依兰县法院年初成立金融组，集约化办理金融执行案件，把金融机构贷款回收案件放在重要位置，已受理的涉房产拍卖案件标的额高达一亿一千六百余万元。金融组严格依法进行网络司法拍卖涉案房屋，将金融机构逾期偿付贷款实现抵押权变现，充分保障申请执行人的合法权益。下一步，依兰县法院将坚决维护法律威严，切实强化司法担当，依法打击金融“老赖”和恶意废债行为，继续助力金融机构良性发展，为化解金融风险贡献司法力量。
