到底该不该在哈尔滨松北买房? 专家:松北房价或回暖

16.06.2015  11:14
到底该不该在哈尔滨松北买房? 专家:松北房价或回暖 - 黑龙江信息港新闻频道
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来源: pic.dbw.cn

  在冰城,有这样一句老话:“穿在道里,吃在道外,住在南岗”。但随着社会的发展,哈尔滨已经成为全国文明城市,越来越多的人涌入这座北国冰城,而产生的拥堵和嘈杂也越发让人们觉得烦闷,越来越多的人希望自己能够有更加安静舒适的宜居环境。目前,哈市一些新城区也正在飞速地发展和完善中,为冰城市民提供了更多的选择。

  松北新区,作为新城区一直在打造集科技、文化、行政、金融、奥体教育功能于一体的生态型新城区。多年来,在政府部门的支持下,越来越多的招商引资企业以及医疗、教育、交通等配套设施,正在加速地完善中。其中,以市政府为轴心的周边社区更加成熟,凭借着得天独厚的湿地资源、邻水资源、环境资源优势,江北的宜居功能凸显,越来越多的人把目光投向江北,选择在这里居住。哈尔滨商业大学商业经济研究院院长姚凤阁表示,政府助力、地产商给力、成本低、交通好、配套完善,五大因素或致松北房价回暖,目前正适合投资。

   松北现状:想买不敢买这得看您的胆量

  声音一:本地居民多持观望态度

  王丽梅是土生土长的哈市人,近几年她始终关注着松北区的房价。“儿子在市政府上班,孙子还有三年就要上小学,现在房价挺低,好几次打算交钱买房,最后还是继续观望着。”像王女士这样的情况,在哈市比比皆是,因为考虑江南地区房价较高,居住环境吵闹,所以将视线转向松北区,但松北区在很多市民心目中,还属于比较偏远的地段,因此比较犹豫。

  自2014年房价下调后,为何大部分人群仍持观望态度?据记者了解,一是希望价格越低越好,在价格最低点时入手;二是继续考察整个区域的未来发展和周边配套。“我看中了世茂大道上的玉龙湾小区,那里环境不错,而且是现房,价格不高,还有签约的重点小学。”王女士告诉记者,她最近打算再到松北区看房。

  不过,哈市也有许多商业成功人士将眼光定在松北区,他们则更喜欢在这里购置别墅,为到访商谈的外地客户提供比酒店更为舒适的居住环境。像“80 后”的周女士,从事艺术装潢多年,公司发展很好,总要接待一些南方来的客户。她觉得在酒店招待客户食宿成本太高,于是在位于松北区祥安北大街与龙盛路交汇处的朗蕴洋城,购买了一栋别墅用来招待客户。周女士表示,别墅在市政府北侧,选择在这里购买别墅,就是因为松北环境幽静,而且别墅采用法式古典主义建筑风格,招待客户既有面子又划算,还可以在周末组织家庭朋友聚会,可谓一举三得。

   声音二:外地来哈居民成购买主力

  34岁的姜先生来自肇东,他和妻子大学毕业后就一直在哈尔滨工作、结婚。2007年,两人在松北区买下了爱巢。由于松北房价比江南便宜,姜先生就用省下的钱买了一台小汽车代步。“这里价格低,升值空间大,而对于我们外地人来讲,松北区的生活成本更低一些,节奏也稍慢些,更适合我们的生活。”姜先生告诉记者,他和妻子见证了松北区的成长,从起初的“荒野”,变成了今日的新城圈。自从他在松北居住后,就开始动员家属和朋友来松北置业。他说,他对这里充满了喜爱和期许。

  同样,53岁的巴彦县白先生为了改善住房面积和居住条件,在紧邻市政府的松北世茂大道附近购买了一套建筑面积120平方米的住宅。白先生告诉记者,自己和老伴儿退休后想来哈市养老,可手里的钱有限,就把目光投向了性价比高、环境好的松北。“现在,我和老伴儿每天都在小区和世茂大道上溜达、锻炼,呼吸着清新的空气,欣赏着满目绿色,心情别提多好了。”白先生说,在松北买房也是一种投资,将来会有很多企事业单位入驻,这里的人气会越来越旺,自己购买的住房又处于松北核心区域,升值空间很大。

  的确,从多方面考虑,对于周边外市县那些没有足够的钱,但很想改善居住环境的人群来说,能够在松北区买一套房子,这就足以证明向城市迈进一大步,更让很多外地人的子女能够来城市接受更好的教育。