地产大咖追捧哈西“热土”

　　哈西地区的房地产市场，在这个春天快速升温。昨天举行的哈尔滨西部地区招商推介会暨合作签约仪式上，中海、华润、碧桂园、汇智、中青旅等国内房地产业、旅游业大咖云集，原来准备的120个位置座无虚席，主办方临时又增加30多个座位。中青旅、汇智等4家企业现场签约，总投资额99亿元。

　　 房地产业旅游业大咖齐聚哈西

　　哈西地区整合了群力新区、哈西客站地区、联络空间地区和临空经济区四个板块，规划用地87.8平方公里，城市圈内可出让土地20.5平方公里，历经10年开发，已出让土地9.2平方公里。

　　推介会上，哈西地区15个项目用地首次亮相，其中房地产项目用地9个，临空经济区项目用地2个，区域统筹开发项目4个，哈西客站西广场、临空经济区等黄金地块受到热烈追捧，哈西办印制的招商图册很快被一抢而空。

　　中青旅、凯利投资、汇智成功地产、北京德威佳等4家企业签订意向性协议，拟于哈西地区建设旅游综合体、汽车城、超五星级酒店、商业综合体等项目。

　　郑州汇智成功地产公司哈尔滨公司董事长杨秀林说，哈西地区区位、资源、市场优势和服务环境最吸引投资者。汇智已在哈西地区投资汇智广场、汇锦庄园、汇智金融总部等项目，此次拟投资27亿元在哈尔滨大街建设一座超五星级酒店和两栋高端写字楼。

　　国内最智慧游客中心落户哈西

　　此次招商推介会，国内著名旅游企业中青旅签下第一单，该公司拟在哈西客站西广场建设占地10万平方米、国内一流旅游综合体项目。

　　“项目分为五部分，包括国内最智慧游客服务中心、旅游商品茂和室内主题乐园、五星级酒店、旅游人专用公寓、公共交通换乘枢纽等，总建筑面积40万平方米。在这里，游客可以享受吃住游购娱等全方位服务，还可由此乘坐中青旅大巴直达黑龙江省300多家旅游景区。”中青旅黑龙江投资公司副总经理何宇说。

　　如果前期运作顺利，项目预计今年底开工建设，2020年前可投用。何宇还透露，哈尔滨城市建筑“洋味”十足，拟建设的旅游综合体将聘请美国迪士尼乐园设计师担纲设计，同样充满欧陆元素。

　　将迎来阳光明媚春天的哈西

　　“我们一直在哈西考察项目。”参加推介会的碧桂园公司负责人于文嘉说。此次活动，碧桂园虽未签约，但表示出强烈的投资意向。

　　于文嘉这样分析哈尔滨房地产市场：哈尔滨主城区土地供求平衡，不存在过剩现象，住房刚需强烈，加之哈西地区诸多优势，碧桂园在哈西投资势在必行。

　　哈尔滨市房地产协会会长桑洪提供的一组数据，印证了于文嘉的观点：今年一季度，哈尔滨市房屋销售套数同比增加46.65%，成交面积同比增加42.86%，房价同比增长0.6%，哈西地区房价高于市区均价15%-25%，相当一部分在售楼盘月销售额突破亿元大关。

　　桑洪预测，随着国家、省、市一系列房地产利好政策出台，以及国内房企大咖纷至沓来，哈西地区房地产市场将再次迎来阳光明媚的春天。