90天完成十大项目土地征收

　　作为南岗区“征收拆违净地百日攻坚战”中农村土地征收的主战场，王岗镇共涉及宜家、省林大科技园配套道路建设等10个省市区重点项目的征收拆违净地任务，涉及剩余农户301户、企业8家，征收面积约60万平方米。面对多数项目遗留时间久等难题，王岗镇7个征收指挥部采取“双轨并行”等举措，创下90天的“王岗速度”，提前为大项目建设铺平了道路。

　　 攻坚克难的“王岗速度”

　　据了解，王岗镇是南岗区百日攻坚战中难度较大的一个重要征收“战场”。任务涉及哈铁车辆段迁建工程项目、哈工大土地置换项目、地铁哈南停车场项目、大通市政项目、哈西大街打通工程项目、林大科技园配套道路建设项目、农村土地整理项目、儿童福利院项目、宜家项目和辰能四期项目等10个征地项目，项目遗留时间最短2年、最长4年。

　　为在100天的规定时限内早日完成征收任务，王岗镇共设立了7个征收指挥部，区里8名局级干部深入一线分任现场指挥，从区里各职能部门及王岗镇共抽调64名精兵强将充实到现场指挥部。“战役”打响后，先期争取到264户农户和8家企业的主动配合，破解了农村土地整理项目、哈工大土地置换、林大科技园配套道路建设项目涉及的集体土地、居民房屋、企业房屋等一系列土地属性、房屋属性认定中的难题，保证了补偿依法规、依政策、依标准进行。组织依法拆除行动3次，拔掉“钉子户”37户，协调调动区相关职能单位17家，联合出动人员近千人，依法拆除面积5万平方米，累计动用大型设备80台、相关车辆60辆。以最快速度完成了儿童福利院项目、宜家项目和辰能四期项目的土地征收工作，成为全区首个在规定时限内净地的征收指挥部，并创造了90天完成王岗镇整体征收任务的新纪录。

　　“双轨并行”和谐拆迁

　　面对众多项目中难啃的“硬骨头”，王岗镇征收指挥部的工作人员始终坚持把握政策、“双轨并行”、和谐征拆的原则，做通了哈铁车辆段迁建工程项目中阻挠依法拆迁的住户的思想工作，打开了大通市政项目中拒不见面商谈的企业法人紧锁的心门。

　　在促迁过程中，7个指挥部统一明确了以谈促迁、依法拆违相结合的“双轨并行”征拆方法。各指挥部将工作人员分成两组，一组以谈判为主，将征地拆迁有关政策原汁原味向群众宣传，确保群众的知情权和参与权，并逐家逐户为农民计算补偿标准，累计约谈600余次，从根本上化解了滞留户的抵触情绪；另一组主要负责拆违工作，详细研究违法建筑形成的原因及背景，对违建户做耐心细致的思想工作，并制订了9套拆违方案、应急预案，依法有序进行拆违。在百日攻坚战中，王岗镇征收指挥部工作人员克服天气炎热、工作量大、被征拆户不理解等困难，在南岗区主要负责人及相关部门的大力支持下，团结协作，圆满完成了征收拆违任务。