安达市国土局办证最少6天 花钱找代理"立等可取"

　　生活报7月18日讯 近日，安达市民王先生向本报记者反映，他在当地办理土地证时遇见了一桩“奇葩事”。6月25日，因贷款需要，他到安达市国土资源局行政服务大厅办理土地使用证，窗口受理后告诉他“不能快办，只能下周三来取证”。可是，附近一家复印店老板收了王先生50元钱后，不到一个小时，他就拿到了土地使用证……对此，本报记者于1日和15日两次赴安达市进行“土地证快办”实地调查。市民投诉：正常6到10天拿证找中介只需1小时

　　王先生告诉记者，其实，办理土地使用证程序并不复杂，“提供房屋产权证和身份证后，大厅窗口工作人员收了我20元钱工本费和土地年租金140.37元，共计160.37元。不到20分钟就办完了，并告诉我下周三取证。”

　　“我办证那天是周四，等到‘下周三’还需要7天，我表示着急办贷款，可工作人员却说‘不能快办’。”王先生说，当时他突然想起了大厅附近一家复印店，因为那家店贴着“快速办理土地证”提示。

　　“我到店里一问，店主立马表示能办，费用50元。交了50块钱后，不到一个小时，我就在复印店拿到了土地使用证。”

　　“花钱就快，不花钱就得等，这是什么道理？”王先生非常不解，“正常办理最少要6天，最多得10天！这很不合理！特别是对于我们这些着急用钱的老百姓，这不是逼我们花钱吗？”国土局员工：办证不能加快建议“到外面问问”

　　7月1日记者赶到了安达市，这天恰好是星期三，也是安达国土局规定的集中取证日期。在大厅，记者看到大屏幕上关于办证流程共七项，涉及窗口递件、各种审核、逐级签字、制证、发证等，流程严密。屏幕下方确有“本周办证，下周三取证”字样的提示。

　　在2号窗口，记者咨询相关办证事宜，一位女工作人员给予了耐心解释。问到办证时限，工作人员称正常取证时间是在“下周三”，而用于贷款的办证可当日取证，但必须是在局长能签上字的情况下。她说，当日下午局长不在，如果是用于贷款办证当日也取不了证。随后，记者又换到3号窗口咨询办证能否加快问题，一位男工作人员回答“不能加快”，但建议记者“可以到外面问问”。复印店老板：能办快证因为局里有“熟人”

　　随后，记者到国土资源局行政服务大厅“外面”观察，发现国土资源局行政服务大厅所在街有多家与土地评估、登记代理有关的公司、店面。

　　记者先到给王先生办理快件的复印店咨询，店主没在，一位挎着吉他的男子一边给记者复印材料，一边回答记者提问。他说，以前能办(快证)，现在不能办了，原因他不清楚。记者在王先生提示的复印机旁边的位置没有看到“快速办理土地证”字样，那个位置被“复印一元一张”代替。后来，记者辗转联系到复印店老板，他告诉记者，办不了的原因是在国土资源局的“熟人”不给办了。多位知情人证实，如果与该局工作人员有关系，仍可以办快证。代理公司：我们是正规机构办快证收费100元

　　在国土资源局行政服务大厅对面，有一家名为众晟土地登记代理公司店面的牌匾上写着“专业快办土地使用证”字样。记者进店咨询，两位女职员介绍，该公司是安达市唯一正规的办理上述业务的公司，其他家公司都不正规。她们说复印店那家更不靠谱，有可能办的证是假的。工作人员还给了记者一张业务联系卡，写着“一次办1-10本(证)当天取证；10-50本(证)3天取证；50本(证)以上7天取证”。

　　二人告诉记者，快办土地使用证费用100元，在这等着就可以取走。记者称考虑考虑再说，又走了两家挂着土地评估字样的店面，均称办不了快证业务。隔了大约20分钟，记者再次踏进“众晟代理”，换成了一位男职员接待记

　　者咨询。他表示，办理快证要拿交费收据、交100元钱就可以办理，最快当日下午下班前，最慢第二天早上上班就能取。随后，记者拿着王先生提供的一张交费收据复印件给这名男子，男子称“交100块钱，我让我们业务员马上在

　　那边做完证，你到这来取”。体验办快证：办证第三天到手比大厅办证快了五天

　　为了弄清中介机构快速办证的过程，7月15日(周三)，记者再次来到安达市进一步调查。此次，安达市民李先生配合记者进行了一番体验，体验结果是，中介快速办证果然灵验。7月15日9时30分

　　记者随李先生来到国土资源行政服务大厅。10时许

　　排队到2号窗口，出示证件交纳工本费等。10时10分

　　手续全部办理完毕，工作人员告知下周三来取证。10j时15分

　　记者进入“众晟”公司并表明来意，随后出现如下对话：

　　记者：“什么时候能取？”员工：“上午肯定取不了，因为局长开会，签不上字；下午下班前一定能取证，交一百块钱。”

　　记者：“能不能再便宜点？”员工：“便宜不了。”记者：“如果下午取不了证咋办？”

　　员工：“取不了证给你退钱！”

　　记者：“那你得给我个收据。”

　　员工：“行，我给你写个字据、盖个章”。

　　收据内容：“收代理费壹佰元整，如今天下班前办不出证，此款退回。”并签上日期、公司名称，盖上公章。16时30分

　　记者回到“众晟”公司，出现如下对话：

　　员工：“局长不在，证没办出来，可以退款(拿出100元)。”

　　记者：“那就等明天吧(指16日)。”员工：“明天也不行，全市停电，停一天，都是网上审批，没电办不了。”看样子，该女士并不急于赚这一百块钱。

　　记者：“那就后天(指17日)。”7月16日

　　安达市出现停电情况。7月17日10时12分，“众晟”公司女工作人员给记者打电话称，“土地证办完了，过来取吧”。不久，李先生打电话过来，告诉记者土地证已经拿到手，还附有正规发票。省土地登记代理人协会：不存在“快证”业务

　　“众晟”公司有正规资质吗？该公司工作人员称，他们是安达市唯一一家有资质的、专业的土地使用证办理等业务的代理公司，公司电脑与市国土局和省国土厅联网，可快速传输信息。至于为何能办快证，主要是国土局有他们派驻的业务员协助工作，可以把客户委托的业务单独做快件处理。而对于一百元钱代办费如何分成问题，员工说法不一，有的说不分成，有的说公司独得，还有的说与省、市两级国土资源局平均分成，他们只能得到三分之一。

　　那么，收取这项费用，或者说办理“快证”业务本身是否合理呢？记者采

　　访了哈市一家专业土地登记代办机构，对方表示“从未开展此项业务。”对于此事，绥化市国土资源局办证大厅相关负责人表示不置可否，但答复该局没有“快证”业务。而省土地登记代理人协

　　会的一位工作人员则告诉记者，正规土地登记代理机构确实可以收费，但仅能收取收集资料等“服务费”，并不存在办“快证”业务，而对于“收费与国土部门

　　分成一说”更表示“不可能”。