哈尔滨高层居民经常爬楼梯回家续：有物业考虑接管

　　本报讯(记者王佳琦)26日，本报刊发了《高层居民经常爬楼梯回家》一文，关注了哈市南岗区龙威大厦高层居民楼的电梯在一年多的时间里经常出现故障，居民希望有专人管理电梯一事。27日，龙威大厦的居民刘先生给记者打来电话表示，在燎原街道办事处和新发社区的帮助下，已经有一家物业公司有接管小区的意向，近期会征集居民意见。

　　刘先生说，27日上午，燎原办事处、新发社区的相关负责人召集了几个高层居民代表在办事处商议物业接管高层居民楼的事宜，“有一家物业公司的负责人也参加了我们的商议，该负责人基本同意接收高层五个单元的物业管理。”刘先生说，高层住宅楼的物业费按照建筑面积算最低是每平方米一元，如果物业同意接管，第一年的物业费居民可以按照最低标准缴纳，之后根据物业对小区的管理程度可以适当改变物业费收取标准。

　　居民代表提出，物业公司接管小区之后需要对小区的电梯、消防设施、排风通道以及单元门等设施进行维修和维护。刘先生说，将尽快让各个单元的居民代表征集居民意见，只要有三分之二以上居民同意即可。

　　哈市南岗区燎原街道办事处城管科的负责人说，有接管意向的物业名为哈尔滨泽众物业公司，公司的负责人对小区内的环境以及设施进行了查看，也听取了居民的意见，表示可以考虑接管该小区高层居民住宅，办事处也将对该物业公司的资质和证件等相关信息进行验证。

　　哈尔滨恒达富士电梯有限公司负责人王晓龙表示，在查看了龙威物业高层住宅的电梯之后发现，电梯存在电梯门轴承不顺畅、电梯滑槽内污垢多、配件与电梯不匹配等一系列问题，这与平时维保不到位有一定关系。

　　在居民和街道办事处都同意的情况下，物业公司和电梯公司将着手接管龙威大厦。