哈尔滨市“取消限购”满月 看房人数翻番
今天，距8月16日哈市对楼市全面取消限购令已满一个月。限购令取消后，购买商品房(含二手住房)办理网签备案和房屋权属登记时，无需提供住房情况证明。这一举措给冰城楼市带来哪些影响？商品房成交如何？商品房、二手房市场有哪些起色？面对“金九银十”，下半程的冰城房地产市场如何变化？请看记者走访调查。
商品房
房企忙促销看房客翻番
13、14日，记者走访了两个看房团。连续两天都是数百人的团，人数丝毫没受大雨影响。每到一个售楼处，从询价、盯户型到选择物业配套、社区环境和房屋品质，大家一丝不苟。记者每到一处售楼处，看到都是一样的场景：看房团刚走，零散客户一拨又一拨冲上来。
据紧靠二环边的南岗“学府经典”的置业顾问刘悦介绍，限购令取消后，购房门槛降低，来看房客人明显增多，平日到访量30至40组，现在客流大幅回升，看房客翻番，周六周日人流还会加大。她说，有时多伙客人上来，一个置业顾问要接待好几组，同时为大家讲解楼盘详情。即使这样，面对大宗客群她们的接待能力还是有些小紧张。
位于学府路自兴街附近的保利清华颐园楼盘更是炙手可热。虽然只剩尾盘销售，但均价9000元/平方米的现房价格，也让市民动心不已。现场一套位于一楼77平方米的户型，开发商许诺随赠8万元车位代金券，总价120万，也引起了五六组看房者的兴趣。
在哈西汇龙北纬45度售楼处，房子还没开盘，前来预约订购的市民已经门庭若市。两位刚毕业的小两口，拿着5000元定金，直接交钱，签下了“5000抵2万”的购房实惠协议。
面对记者提问，小两口说，“要结婚，没房啊，早晚得买，先下手，选择的户型、朝向余地还多一些，不等了，早买早利索。”
据哈尔滨搜房网总经理徐渌介绍，限购令全面放开，楼市市场窗口打开，也打开了购房者心理上的预期。借此时机，一些开发商促销楼盘更活跃，促销手段也吸引更多客流回潮。一些小的区域项目更是采取“起步降价”的营销策略，拉拢客流。像呼兰、松北个别楼盘，起价推出3000-4000元项目已不新鲜。但是目前，哈市楼市整体均价并没有太大波动，均价仍然保持在7000元上下。
